1/7
map icon

Terratetto unifamiliare 342 m², nuova, Wincrange Localité, Wincrange

Wincrange
€ 877.540
3 locali
342 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2024
Descrizione

riferimento: 1QHGZ

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise ROMABAU le futur projet de 3 maisons de haut standing, situé dans le village de Wincrange, au Nord du Grand-Duché de Luxembourg.

Les maisons LOT 1, LOT 2 et LOT 3 sont situées sur un terrain plat avec vue dégagée vers l'arrière.

Le LOT 3 comprend:
- surface terrain: 5,45 ares
- surface habitable net Rdc + Etage 127,02m2
- surface totale : 342,03 m2

Prix de vente:
EUR 877.540,66 TTC 3%
(après acceptation de l'Enregistrement)

Ce prix ne comprend pas les combles! Ceux-ci sont facultatifs. Les projets sont planifiés selon les besoins de chaque client.

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE: (53,09 m2 + 37,11 m2)
- Entrée principale (4,22 m2) avec WC séparé (1,43 m2)
- living/salle à manger/cuisine (47,44 m2) avec accès sur terrasse (29,40 m2) et jardin
- Garage pour 2 voitures, technique et buanderie (37,11 m2)

ETAGE 1: (73,93 m2)
- Hall de nuit (12,78m2) avec WC séparé (1,74 m2)
- chambre à coucher I (16,30 m2)
- chambre à coucher II (15,35 m2)
- chambre à coucher III (16,34 m2)
- salle de bain (11,42 m2)

COMBLES mansardées: (60,52 m2) facultatif!
- hall de nuit (10,80 m2)
- chambre IV à coucher 15,53m2 (7,27 m2) (à partir de 2m hauteur)
- chambre V à coucher 16,30m2 (7,62 m2) (à partir de 2m hauteur)
- chambre VI à coucher 15,35m2 (7,15 m2) (à partir de 2m hauteur)
- chambre VII à coucher 16,34m2 (7,61 m2) (à partir de 2m hauteur)

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en blocs bisotherm
- toiture isolée recouverte de tuiles en terre cuite
- châssis PVC triple vitrage
- chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur air-eau,

SITUATION GEOGRAPHIQUE :

WINCRANGE se trouve au nord du pays proche de la frontière belgo-luxembourgeoise avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée de Clervaux, lycée de Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 15 minutes.

Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves.

DISTANCES:
- TROISVIERGES 10 km
à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges :
° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train
° Ettelbruck: 30 minutes en train
- CLERVAUX 10 KM
- BASTOGNE 17 KM
- HOUFFALIZE 16 KM (vers la E25 Liège)
- DIEKIRCH 40 KM
- WILTZ 17 KM

Toute documentation disponible sur simple demande.

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
Bureau : 00352 27 80 83 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:15455-6228962
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
342 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
1
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 877.540
Prezzo al m²
2.566 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Isolamento termico

Non indicato

Scopri ogni angolo dell'immobile
+4 foto
Mutuo
Assicurazione
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Servizi associati

spuerkeess

Finanzia il tuo progetto

con la Spuerkeess

spuerkeess LogoPiù info
lalux

Assicura il tuo immobile

con Lalux

lalux LogoPiù info
orange

Resta connesso: Livebox Fiber!

con Orange

orange LogoPiù info
enovos

Fornitore d’energia

con Enovos

enovos LogoPiù info
Mr. Covering

Rinnova i tuoi interni

con Mr. Covering

Mr. Covering LogoPiù info
Immotop Financement

Diventa proprietario

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoPiù info
Immotop Apps

Scarica l'app

con Immotop.lu

Immotop Apps LogoPiù info
Immotop Estimation

Valuta il tuo immobile

con Immotop.lu

Immotop Estimation LogoPiù info