Monolocale 13, rue d'Orange, Belair, Lussemburgo

Arens Real Estate Management a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique studio de 52m2 entièrement meublé et équipé.

Il se situe au 2ème étage d’une petite résidence de 3 unités entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité.

Ce studio se compose d’une entrée avec placards sur mesure, d’une cuisine équipée moderne et haut de gamme ouverte sur le salon, d’une chambre à coucher séparée du salon par une colonne et d’une salle de douche.

Il est équipé de 2 téléviseurs OLED de 55’’, des appareils électroménagers tels que machine à café, bouilloire avec température réglable, toaster, aspirateur, …, de tous les ustensiles de cuisine (Marques : Villeroy & Boch, Christofle, Le Creuset), ainsi que du linge de lit, des draps de bain et serviettes et des torchons de cuisine.

Le loyer comprend l’abonnement Internet et TV, l’électricité, l’eau, toutes les charges communes, les taxes communales ainsi que l’assurance locataire.

Option : nettoyage hebdomadaire du studio pour 100€ par mois.

En sous-sol, vous disposez d’une cave privative avec étagères ainsi que d’une machine lavante-séchante.

LES ATOUTS : situation calme, proximité du centre-ville et du parc de Merl. Près des arrêts des lignes de bus 5 (Cloche d’Or – Bertrange), 6 (Bertrange – Senningerberg – Aéroport) et 15 (Hollerich – Hamm).

Immeuble géré par Arens Real Estate Management.

Loyer : 2.500€ toutes charges incluses

Garantie locative : 7.500€

Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% à charge du locataire

Adresse : 13, rue d'Orange L-2267 Luxembourg

Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au +352 621 300 519 ou par courriel à welcome@arens.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant Commission: 2925.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 7500.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:11627343K203x332b1f98-db1f-11ee-ae0b-42010a840a