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Locale commerciale in Vendita

Esch-sur-Alzette
€ 258.000
40 m²
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: 3E08X

En plein centre-ville de Esch-sur-Alzette, à seulement quelques minutes à pied de la rue principale de l'Alzette, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente un local commercial de 40 m² situé au RDC d'une nouvelle résidence entièrement sécurisée, implantée au 44 rue du Canal. Ce local a pignon sur rue grâce à sa vitrine conservée.

La localisation offre un accès facile à une variété de commodités déjà implantés telles que les écoles, les universités, les centres commerciaux et les installations de transport. La proximité du Lycée et de l'Université de Luxembourg, ainsi que la facilité d'accès au centre de Belval et aux moyens de transport, rendent la localisation pratique pour les déplacements quotidiens.

Grâce à sa situation privilégiée, ce commerce peut trouver facilement un locataire. Investissement idéal avec un rendement locatif intéressant.

Construction en cours, disponible début 2025.
Livraison CASCO - Prix HTVA.

Emplacements de parkings intérieurs en sous-sol disponibles au prix unitaire de 65.000€ HTVA.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.
Reference agence: E3P:16116-7269
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
40 m²
Piano
Piano terra
Ultima attività svolta
Altro
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 258.000
Prezzo al m²
6.450 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Isolamento termico

Non indicato

Mutuo
Opzioni aggiuntive

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