Locale commerciale in Affitto

Im Herzen der Gemeinde Esch-sur-Alzette, in der Residenz Denise in der Rue du Canal, bietet Ihnen Ihre Immobilienagentur Unicorn diese Geschäfts-/Berufsräume mit Schaufenster zur Miete an.

Mit einer Fläche von 83,52m2 im Erdgeschoss und 31,74m2 im Untergeschoss ist es sofort verfügbar. Seine schönen Fensterfronten blicken auf die belebte Straße und auf einen ersten Raum, der als Empfangsbereich, Sekretariat oder auch als Open Space dienen kann. Das Erdgeschoss ist völlig offen und bietet durch seine durchdachte Aufteilung die Möglichkeit, mehrere Büros einzurichten.

Die untere Etage, die über eine Treppe erreichbar ist, kann problemlos als Archiv, Lagerraum oder ähnliches genutzt werden. Auf dieser Ebene befinden sich auch Toiletten.

Horeca ist in der Eigentumswohnung nicht erlaubt, vorzugsweise für einen freien Beruf.

Bedingungen für die Vermietung :
- Mietvertrag: 3/6/9
- Kaution: 6 Monate
- Maklergebühr: 15% HT erste Bruttojahresmiete + MwSt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, zögern Sie nicht unsere Agentur unter +352 26 54 17 17 zu kontaktieren.

Sale Details
- Commissioni da pagare: inquilino
- : 3549.60 €
- spese mensili: 450.00 €
- Importo del deposito: 10200.00 €

Reference agence: E3P:16116-7014