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Duplex in vendita, Clausen, Lussemburgo

Lussemburgo
€ 1.491.875
4 locali
132 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: 45873

FIS Immobilière vous propose à la vente un duplex exceptionnel d'une surface habitable de 132 m2, situé dans une maison bi-familiale comprenant de 2 appartements, à Luxembourg Neudorf. Ce bien immobilier se déploie sur le deuxième et le troisième étage, et dispose d'un ascenseur.

La disponibilité de ce bien est immédiate, vous permettant de vous y installer sans délai.

*Avis aux investisseurs*

Disponible immédiatement :
-Appartement 47 m2 à 649 915 €.
-Appartement 125 m2 à 1 491 875 €.
Le total s'élève à 2 141 790 € pour ces appartements prêts à l'habitation, situés dans une maison bi-familiale de prestige. Investissez dans la qualité et le confort.

Cet appartement jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein et pratique. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux arrêts de bus, aux établissements bancaires, aux supermarchés, à l'hôpital ainsi qu'aux principaux axes routiers.

Ce duplex de 125 m2, se compose comme suit :

- 4 chambres à coucher,
- 1 bureau,
- 2 salles de bains,
- 1 WC séparé,
- 1 grenier de 13m2,
- ascenseur privé au 3 étage,
- un séjour donnant accès sur une belle terrasse de 15 m2 et un jardin de + ou - 145 m2 (offert),
- 1 cave au rez-de-chaussée

Vous avez également la possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix unitaire de 80.000,00 € pour garer votre véhicule en toute sécurité.

- Reste encore 2 Appartements
- Classe énergétique AA nouvelle génération
- disponibilité: immédiate

Êtes-vous intéressé ?
Toute l'équipe de FIS Immo. est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au +352 621 278 925
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:1022K204xc1fe0240-e5e7-11ee-ae0b-42010a840a17
Caratteristiche
Tipologia
Duplex
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
132 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.491.875
Prezzo al m²
11.302 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

A

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Assicurazione
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