Terratetto unifamiliare 228 m², ottimo stato, Hamm, Lussemburgo

Cerchi una casa ampia per la tua famiglia, con spazio e un ampio giardino? Vieni a vedere questa splendida casa libera su quattro lati nel quartiere di Hamm con numerose ristrutturazioni effettuate nel 2017!

Questa casa è composta come segue:
Casa residenziale libera su 4 lati con superficie abitabile di +/- 228 mq su un terreno di 9,78 are.

Al piano terra:
Un bellissimo e ampio ingresso che conduce ad una prima camera da letto, un bagno e il soggiorno:
Camera da letto 1: 11,5 m2
Soggiorno Sala da pranzo: 39 m2
Cucina aperta: 19 mq
Bagno con vasca: 7 mq
Corridoio: 17 mq

La cucina attrezzata è stata rifatta nel 2017 ed è della marca IXINA.
Una veranda di 15 mq si affaccia sul soggiorno con una bella vista panoramica sul giardino.
Pavimento in pietra

Al primo piano:
Un grazioso corridoio dà accesso alle 3 camere da letto, al bagno e ad una lunga stanza sottotetto:
Camera da letto 2 (con balcone privato affacciato sul lato strada): 17 mq
Camera da letto 3 (con spogliatoio/biblioteca): 15 mq
Camera da letto 4: 11 mq
Bagno: 12 mq
Corridoio: 10 mq
Lunga stanza sottotetto che può essere utilizzata come ufficio o sala giochi: 11 mq, superficie totale 21 mq

Pavimento in piastrelle e parquet nelle camere da letto.

Numerosi ripostigli in tutta la casa.

Seminterrato:
Camera da letto 5 12 mq
Doccia 5 mq
Corridoio 11 mq
Locale caldaia 15 mq
Cantina 4 mq
Lavanderia 17 mq
Garage 27 mq (ampio spazio interno + 1 spazio esterno scendendo al garage)

Descrizione dell'immobile:
Si tratta di una casa residenziale costruita nel 1957 in modo tradizionale con solette e scale in cemento. La casa è libera su 4 lati ed è composta da un piano interrato, un piano terra e un piano superiore. La facciata è ricoperta di intonaco. Nel 2017 sono stati eseguiti numerosi lavori di ristrutturazione.

L'accesso alla casa avviene tramite un cancelletto metallico, mentre una sbarra elettrica conduce tramite una dolce pendenza al garage con porta elettrica. Gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri del 2017. Le tapparelle sono comandate elettricamente.

Il riscaldamento è prodotto tramite una caldaia alimentata a gas metano a condensazione, del 2017, che produce anche acqua calda sanitaria. La distribuzione del calore nelle diverse stanze avviene tramite radiatori. L'impianto elettrico è stato ristrutturato nel 2017. La casa è collegata all'antenna televisiva collettiva.

Un allarme perimetrale e volumetrico monitora la casa contro le intrusioni.

Questa casa spaziosa e ben distribuita vi sedurrà senza dubbio!

Le dotazioni della casa:
Riscaldamento a gas
Carta energetica: G/G

Disponibilità immediata

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattatemi!

Mathieu de Kerleau
GSM: +352 621 31 74 65
E- mail: mathieu.dekerleau@remax.lu
Dettagli Vendita
- Spese mensili: € 270,00
- IVA applicata: 17,00%
- Isolamento termico: G

Riferimento agenzia: LU:8079922K105xb91dd9ed- edfd-11ee-ae0b-42010a840a1--181ea7034b68df17e9a279f354dced67!