Bienvenue à Beringen, où votre projet de rêve peut enfin devenir réalité ! 

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter le lotissement "Am Sprangert II" - une opportunité exceptionnelle d'acquérir des terrains à bâtir dans un cadre idyllique. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou que vous préfériez opter pour une solution clé en main, nous avons ce qu'il vous faut.

Caractéristiques du projet :

* Terrains d'une superficie allant de 2,24 à 6,27 ares, offrant amplement d'espace pour vos projets.
* Le Plan d'Aménagement Particulier (PAP) autorise la construction de maisons unifamiliales isolées, jumelées et/ou en bande, vous donnant une flexibilité maximale pour concrétiser votre vision.
* Emplacement privilégié dans une rue peu fréquentée, offrant la tranquillité que vous méritez tout en restant proche de toutes les commodités.
* Les amoureux de la nature seront comblés, car le lotissement est situé à proximité de magnifiques espaces extérieurs, parfaits pour des activités de plein air.

Ce qui distingue ce projet :

* Les maisons construites respecteront des normes énergétiques élevées, ce qui signifie des économies à long terme pour vous et un impact environnemental réduit.
* L'agence immobilière LA Immo se tient à votre disposition pour vous guider à chaque étape du processus, que vous souhaitiez acheter un terrain seul ou avec un contrat de construction complet.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre chez-vous idéal dans le charmant Beringen. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les terrains disponibles et les options de construction. Votre futur commence ici !

LA Immo:
Téléphone: +352 621 65 44 44
E-mail: info@la-immo.lu
site web: la-immo.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-82946060


Luxembourg

terrazza

Progetto

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée avec une surface habitable nette de 124 m2 (totale 167 m2), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,36 ares à Beringen dans la commune de Mersch, au centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

Au rez-de-chaussée se trouve:
- un hall d'entrée
- trois chambres à coucher, dont une suite parentale incluant dressing et salle de douche,
- une salle de bains,
- une toilette séparée,
- un débarras,
- un garage pour une voiture,

Le rez-de-jardin se compose de:
- une toilette séparée,
- un espace très spacieux, incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que le séjour, avec accès à la terrasse orientée pleine Ouest,
- un local technique, incluant la buanderie.

Les plans sont aménageables.

Beringen est idéalement situé au Centre du Grand-Duché du Luxembourg. La localité de Beringen est traversée par le CR 123, qui permet de rejoindre Mersch au Sud ainsi que les Communes de la Nordstad, au Nord.

Cette proximité avec Mersch permet de rejoindre aisément les routes nationales qui traversent la commune, à savoir la N7, Luxembourg – Ettelbruck/Diekirch, et la N8, Mersch – Arlon, tout comme l’Autoroute du Nord, l’A7.

Beringen offre aussi d’excellentes connections au niveau du transport public. 

La localité de Beringen dispose d’un lycée classique et technique, de plusieurs aires de jeux ainsi que de restaurants et d’un hôtel.
Beringen, de par sa proximité avec Mersch, profite des équipements publics, administrations et services nécessaires à la population.

La commune de Mersch fait partie de la Région du Mullerthal, décrit par l'Unesco comme étant "l’un des paysages de grès les plus spectaculaires d’Europe occidentale", qui est fortement connue et reconnue pour ses sentiers auto-pédestres et sentiers VTT. Les adeptes de la nature y trouveront leurs bonheurs. Il en est de même pour les adeptes de la culture avec des activités comme théâtre, musique, danse et bien d’autres encore.

Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter:
- par téléphone au +352 621 65 44 44
- par mail: info@la-immo.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-82946060


LA Immo bietet Ihnen dieses schöne halb freistehende Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 124 m2 (insgesamt 167 m2), das in Zukunft gebaut wird und über eine energiesparende Bauweise verfügt, auf einem 3,36 Ar großen Grundstück in Beringen in der Gemeinde Mersch, im geografischen Zentrum des Großherzogtums Luxemburg.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- ein Eingangsbereich
- drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad,
- ein Badezimmer,
- eine separate Toilette,
- ein Abstellraum,
- eine Garage für ein Auto.

Das Gartengeschoss besteht aus:
- einer separaten Toilette,
- einem sehr geräumigen Bereich, der eine offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer sowie Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse umfasst,
- einem Technikraum mit Waschküche.

Die Pläne sind anpassbar.

Beringen liegt ideal im Zentrum des Großherzogtums Luxemburg. Der Ort Beringen wird vom CR 123 durchquert, der den Süden von Mersch sowie die Gemeinden der Nordstad im Norden verbindet.

Diese Nähe zu Mersch ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Nationalstraßen, die die Gemeinde durchqueren, nämlich der N7, Luxemburg - Ettelbruck / Diekirch, und der N8, Mersch - Arlon, sowie zur Autobahn A7.

Beringen bietet auch hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen.

Der Ort Beringen verfügt über ein klassisches und technisches Gymnasium, mehrere Spielplätze sowie Restaurants und ein Hotel. Aufgrund seiner Nähe zu Mersch profitiert Beringen von den öffentlichen Einrichtungen, Verwaltungen und Dienstleistungen, die für die Bevölkerung erforderlich sind.

Die Gemeinde Mersch gehört zur Region Müllerthal, die von der Unesco als "eines der spektakulärsten Sandsteinlandschaften Westeuropas" beschrieben wird und für ihre Wanderwege und Mountainbike-Strecken bekannt und anerkannt ist. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das gilt auch für Kulturbegeisterte, die Aktivitäten wie Theater, Musik, Tanz und vieles mehr genießen können.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
- per Telefon unter +352 621 65 44 44
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- Commissioni da pagare: Non divulgato

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Infissi esterni in triplo vetro / metallo

Casa indipendente

Terratetto plurifamiliare

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée avec une surface habitable nette de 124 m2 (total 167 m2), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,47 ares à Beringen dans la commune de Mersch, au centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

Au rez-de-chaussée se trouve:
- un hall d'entrée
- trois chambres à coucher, dont une suite parentale incluant dressing et salle de douche,
- une salle de bains,
- une toilette séparée,
- un débarras,
- un garage pour une voiture,

Le rez-de-jardin se compose de:
- une toilette séparée,
- un espace très spacieux, incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que le séjour, avec accès à la terrasse orientée pleine Ouest,
- un local technique, incluant la buanderie.

Les plans sont aménageables.

Beringen est idéalement situé au Centre du Grand-Duché du Luxembourg. La localité de Beringen est traversée par le CR 123, qui permet de rejoindre Mersch au Sud ainsi que les Communes de la Nordstad, au Nord.

Cette proximité avec Mersch permet de rejoindre aisément les routes nationales qui traversent la commune, à savoir la N7, Luxembourg – Ettelbruck/Diekirch, et la N8, Mersch – Arlon, tout comme l’Autoroute du Nord, l’A7.

Beringen offre aussi d’excellentes connections au niveau du transport public. 

La localité de Beringen dispose d’un lycée classique et technique, de plusieurs aires de jeux ainsi que de restaurants et d’un hôtel.
Beringen, de par sa proximité avec Mersch, profite des équipements publics, administrations et services nécessaires à la population.

La commune de Mersch fait partie de la Région du Mullerthal, décrit par l'Unesco comme étant "l’un des paysages de grès les plus spectaculaires d’Europe occidentale", qui est fortement connue et reconnue pour ses sentiers auto-pédestres et sentiers VTT. Les adeptes de la nature y trouveront leurs bonheurs. Il en est de même pour les adeptes de la culture avec des activités comme théâtre, musique, danse et bien d’autres encore.

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LA Immo bietet Ihnen dieses schöne halb freistehende Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 124 m2 (Total 167 m2), das in Zukunft gebaut wird und über eine energiesparende Bauweise verfügt, auf einem 3,47 Ar großen Grundstück in Beringen in der Gemeinde Mersch, im geografischen Zentrum des Großherzogtums Luxemburg.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- ein Eingangsbereich
- drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad,
- ein Badezimmer,
- eine separate Toilette,
- ein Abstellraum,
- eine Garage für ein Auto.

Das Gartengeschoss besteht aus:
- einer separaten Toilette,
- einem sehr geräumigen Bereich, der eine offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer sowie Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse umfasst,
- einem Technikraum mit Waschküche.

Die Pläne sind anpassbar.

Beringen liegt ideal im Zentrum des Großherzogtums Luxemburg. Der Ort Beringen wird vom CR 123 durchquert, der den Süden von Mersch sowie die Gemeinden der Nordstad im Norden verbindet.

Diese Nähe zu Mersch ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Nationalstraßen, die die Gemeinde durchqueren, nämlich der N7, Luxemburg - Ettelbruck / Diekirch, und der N8, Mersch - Arlon, sowie zur Autobahn A7.

Beringen bietet auch hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen.

Der Ort Beringen verfügt über ein klassisches und technisches Gymnasium, mehrere Spielplätze sowie Restaurants und ein Hotel. Aufgrund seiner Nähe zu Mersch profitiert Beringen von den öffentlichen Einrichtungen, Verwaltungen und Dienstleistungen, die für die Bevölkerung erforderlich sind.

Die Gemeinde Mersch gehört zur Region Müllerthal, die von der Unesco als "eines der spektakulärsten Sandsteinlandschaften Westeuropas" beschrieben wird und für ihre Wanderwege und Mountainbike-Strecken bekannt und anerkannt ist. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das gilt auch für Kulturbegeisterte, die Aktivitäten wie Theater, Musik, Tanz und vieles mehr genießen können.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
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LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée d'une surface habitable de 124 m2 (167 m2 en total), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,59 ares à Beringen dans la commune de Mersch, au centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

Au rez-de-chaussée se trouve:
- un hall d'entrée
- trois chambres à coucher, dont une suite parentale incluant dressing et salle de douche,
- une salle de bains,
- une toilette séparée,
- un débarras,
- un garage pour une voiture,

Le rez-de-jardin se compose de:
- une toilette séparée,
- un espace très spacieux, incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que le séjour, avec accès à la terrasse orientée pleine Ouest,
- un local technique, incluant la buanderie.

Les plans sont aménageables.

Beringen est idéalement situé au Centre du Grand-Duché du Luxembourg. La localité de Beringen est traversée par le CR 123, qui permet de rejoindre Mersch au Sud ainsi que les Communes de la Nordstad, au Nord.

Cette proximité avec Mersch permet de rejoindre aisément les routes nationales qui traversent la commune, à savoir la N7, Luxembourg – Ettelbruck/Diekirch, et la N8, Mersch – Arlon, tout comme l’Autoroute du Nord, l’A7.

Beringen offre aussi d’excellentes connections au niveau du transport public. 

La localité de Beringen dispose d’un lycée classique et technique, de plusieurs aires de jeux ainsi que de restaurants et d’un hôtel.
Beringen, de par sa proximité avec Mersch, profite des équipements publics, administrations et services nécessaires à la population.

La commune de Mersch fait partie de la Région du Mullerthal, décrit par l'Unesco comme étant "l’un des paysages de grès les plus spectaculaires d’Europe occidentale", qui est fortement connue et reconnue pour ses sentiers auto-pédestres et sentiers VTT. Les adeptes de la nature y trouveront leurs bonheurs. Il en est de même pour les adeptes de la culture avec des activités comme théâtre, musique, danse et bien d’autres encore.

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LA Immo bietet Ihnen dieses schöne halb freistehende Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 124 m2 (Total 167 m2), das in Zukunft gebaut wird und über eine energiesparende Bauweise verfügt, auf einem 3,59 Ar großen Grundstück in Beringen in der Gemeinde Mersch, im geografischen Zentrum des Großherzogtums Luxemburg.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- ein Eingangsbereich
- drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad,
- ein Badezimmer,
- eine separate Toilette,
- ein Abstellraum,
- eine Garage für ein Auto.

Das Gartengeschoss besteht aus:
- einer separaten Toilette,
- einem sehr geräumigen Bereich, der eine offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer sowie Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse umfasst,
- einem Technikraum mit Waschküche.

Die Pläne sind anpassbar.

Beringen liegt ideal im Zentrum des Großherzogtums Luxemburg. Der Ort Beringen wird vom CR 123 durchquert, der den Süden von Mersch sowie die Gemeinden der Nordstad im Norden verbindet.

Diese Nähe zu Mersch ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Nationalstraßen, die die Gemeinde durchqueren, nämlich der N7, Luxemburg - Ettelbruck / Diekirch, und der N8, Mersch - Arlon, sowie zur Autobahn A7.

Beringen bietet auch hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen.

Der Ort Beringen verfügt über ein klassisches und technisches Gymnasium, mehrere Spielplätze sowie Restaurants und ein Hotel. Aufgrund seiner Nähe zu Mersch profitiert Beringen von den öffentlichen Einrichtungen, Verwaltungen und Dienstleistungen, die für die Bevölkerung erforderlich sind.

Die Gemeinde Mersch gehört zur Region Müllerthal, die von der Unesco als "eines der spektakulärsten Sandsteinlandschaften Westeuropas" beschrieben wird und für ihre Wanderwege und Mountainbike-Strecken bekannt und anerkannt ist. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das gilt auch für Kulturbegeisterte, die Aktivitäten wie Theater, Musik, Tanz und vieles mehr genießen können.

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LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée avec une surface habitable nette de 124 m2 (surface totale 167 m2), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,71 ares à Beringen dans la commune de Mersch, au centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

Au rez-de-chaussée se trouve:
- un hall d'entrée
- trois chambres à coucher, dont une suite parentale incluant dressing et salle de douche,
- une salle de bains,
- une toilette séparée,
- un débarras,
- un garage pour une voiture,

Le rez-de-jardin se compose de:
- une toilette séparée,
- un espace très spacieux, incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que le séjour, avec accès à la terrasse orientée pleine Ouest,
- un local technique, incluant la buanderie.

Les plans sont aménageables.

Beringen est idéalement situé au Centre du Grand-Duché du Luxembourg. La localité de Beringen est traversée par le CR 123, qui permet de rejoindre Mersch au Sud ainsi que les Communes de la Nordstad, au Nord.

Cette proximité avec Mersch permet de rejoindre aisément les routes nationales qui traversent la commune, à savoir la N7, Luxembourg – Ettelbruck/Diekirch, et la N8, Mersch – Arlon, tout comme l’Autoroute du Nord, l’A7.

Beringen offre aussi d’excellentes connections au niveau du transport public. 

La localité de Beringen dispose d’un lycée classique et technique, de plusieurs aires de jeux ainsi que de restaurants et d’un hôtel.
Beringen, de par sa proximité avec Mersch, profite des équipements publics, administrations et services nécessaires à la population.

La commune de Mersch fait partie de la Région du Mullerthal, décrit par l'Unesco comme étant "l’un des paysages de grès les plus spectaculaires d’Europe occidentale", qui est fortement connue et reconnue pour ses sentiers auto-pédestres et sentiers VTT. Les adeptes de la nature y trouveront leurs bonheurs. Il en est de même pour les adeptes de la culture avec des activités comme théâtre, musique, danse et bien d’autres encore.

Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter:
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LA Immo bietet Ihnen dieses schöne halb freistehende Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 124 m2 (Total 167 m2), das in Zukunft gebaut wird und über eine energiesparende Bauweise verfügt, auf einem 3,71 Ar großen Grundstück in Beringen in der Gemeinde Mersch, im geografischen Zentrum des Großherzogtums Luxemburg.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- ein Eingangsbereich
- drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad,
- ein Badezimmer,
- eine separate Toilette,
- ein Abstellraum,
- eine Garage für ein Auto.

Das Gartengeschoss besteht aus:
- einer separaten Toilette,
- einem sehr geräumigen Bereich, der eine offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer sowie Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse umfasst,
- einem Technikraum mit Waschküche.

Die Pläne sind anpassbar.

Beringen liegt ideal im Zentrum des Großherzogtums Luxemburg. Der Ort Beringen wird vom CR 123 durchquert, der den Süden von Mersch sowie die Gemeinden der Nordstad im Norden verbindet.

Diese Nähe zu Mersch ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Nationalstraßen, die die Gemeinde durchqueren, nämlich der N7, Luxemburg - Ettelbruck / Diekirch, und der N8, Mersch - Arlon, sowie zur Autobahn A7.

Beringen bietet auch hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen.

Der Ort Beringen verfügt über ein klassisches und technisches Gymnasium, mehrere Spielplätze sowie Restaurants und ein Hotel. Aufgrund seiner Nähe zu Mersch profitiert Beringen von den öffentlichen Einrichtungen, Verwaltungen und Dienstleistungen, die für die Bevölkerung erforderlich sind.

Die Gemeinde Mersch gehört zur Region Müllerthal, die von der Unesco als "eines der spektakulärsten Sandsteinlandschaften Westeuropas" beschrieben wird und für ihre Wanderwege und Mountainbike-Strecken bekannt und anerkannt ist. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das gilt auch für Kulturbegeisterte, die Aktivitäten wie Theater, Musik, Tanz und vieles mehr genießen können.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
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LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction avec une surface habitable nette de 124 m2 (surface totale 167 m2), à basse énergie, située sur un terrain de 3,82 ares à Beringen dans la commune de Mersch, au centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

Au rez-de-chaussée se trouve:
- un hall d'entrée
- trois chambres à coucher, dont une suite parentale incluant dressing et salle de douche,
- une salle de bains,
- une toilette séparée,
- un débarras,
- un garage pour une voiture,

Le rez-de-jardin se compose de:
- une toilette séparée,
- un espace très spacieux, incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que le séjour, avec accès à la terrasse orientée pleine Ouest,
- un local technique, incluant la buanderie.

Les plans sont aménageables.

Beringen est idéalement situé au Centre du Grand-Duché du Luxembourg. La localité de Beringen est traversée par le CR 123, qui permet de rejoindre Mersch au Sud ainsi que les Communes de la Nordstad, au Nord.

Cette proximité avec Mersch permet de rejoindre aisément les routes nationales qui traversent la commune, à savoir la N7, Luxembourg – Ettelbruck/Diekirch, et la N8, Mersch – Arlon, tout comme l’Autoroute du Nord, l’A7.

Beringen offre aussi d’excellentes connections au niveau du transport public. 

La localité de Beringen dispose d’un lycée classique et technique, de plusieurs aires de jeux ainsi que de restaurants et d’un hôtel.
Beringen, de par sa proximité avec Mersch, profite des équipements publics, administrations et services nécessaires à la population.

La commune de Mersch fait partie de la Région du Mullerthal, décrit par l'Unesco comme étant "l’un des paysages de grès les plus spectaculaires d’Europe occidentale", qui est fortement connue et reconnue pour ses sentiers auto-pédestres et sentiers VTT. Les adeptes de la nature y trouveront leurs bonheurs. Il en est de même pour les adeptes de la culture avec des activités comme théâtre, musique, danse et bien d’autres encore.

Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter:
- par téléphone au +352 621 65 44 44
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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LA Immo bietet Ihnen dieses schöne halb freistehende Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 124 m2 (Total 167 m2), das in Zukunft gebaut wird und über eine energiesparende Bauweise verfügt, auf einem 3,82 Ar großen Grundstück in Beringen in der Gemeinde Mersch, im geografischen Zentrum des Großherzogtums Luxemburg.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- ein Eingangsbereich
- drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad,
- ein Badezimmer,
- eine separate Toilette,
- ein Abstellraum,
- eine Garage für ein Auto.

Das Gartengeschoss besteht aus:
- einer separaten Toilette,
- einem sehr geräumigen Bereich, der eine offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer sowie Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse umfasst,
- einem Technikraum mit Waschküche.

Die Pläne sind anpassbar.

Beringen liegt ideal im Zentrum des Großherzogtums Luxemburg. Der Ort Beringen wird vom CR 123 durchquert, der den Süden von Mersch sowie die Gemeinden der Nordstad im Norden verbindet.

Diese Nähe zu Mersch ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Nationalstraßen, die die Gemeinde durchqueren, nämlich der N7, Luxemburg - Ettelbruck / Diekirch, und der N8, Mersch - Arlon, sowie zur Autobahn A7.

Beringen bietet auch hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen.

Der Ort Beringen verfügt über ein klassisches und technisches Gymnasium, mehrere Spielplätze sowie Restaurants und ein Hotel. Aufgrund seiner Nähe zu Mersch profitiert Beringen von den öffentlichen Einrichtungen, Verwaltungen und Dienstleistungen, die für die Bevölkerung erforderlich sind.

Die Gemeinde Mersch gehört zur Region Müllerthal, die von der Unesco als "eines der spektakulärsten Sandsteinlandschaften Westeuropas" beschrieben wird und für ihre Wanderwege und Mountainbike-Strecken bekannt und anerkannt ist. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das gilt auch für Kulturbegeisterte, die Aktivitäten wie Theater, Musik, Tanz und vieles mehr genießen können.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
- per Telefon unter +352 621 65 44 44
- per E-Mail: info@la-immo.lu
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- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:991285-82946060


LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,84 ares à Beringen dans la commune de Mersch, au centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 124 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve:
- un hall d'entrée
- trois chambres à coucher, dont une suite parentale incluant dressing et salle de douche,
- une salle de bains,
- une toilette séparée,
- un débarras,
- un garage pour une voiture,

Le rez-de-jardin se compose de:
- une toilette séparée,
- un espace très spacieux, incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que le séjour, avec accès à la terrasse orientée pleine Ouest,
- un local technique, incluant la buanderie.

Les plans sont aménageables.

Beringen est idéalement situé au Centre du Grand-Duché du Luxembourg. La localité de Beringen est traversée par le CR 123, qui permet de rejoindre Mersch au Sud ainsi que les Communes de la Nordstad, au Nord.

Cette proximité avec Mersch permet de rejoindre aisément les routes nationales qui traversent la commune, à savoir la N7, Luxembourg – Ettelbruck/Diekirch, et la N8, Mersch – Arlon, tout comme l’Autoroute du Nord, l’A7.

Beringen offre aussi d’excellentes connections au niveau du transport public. 

La localité de Beringen dispose d’un lycée classique et technique, de plusieurs aires de jeux ainsi que de restaurants et d’un hôtel.
Beringen, de par sa proximité avec Mersch, profite des équipements publics, administrations et services nécessaires à la population.

La commune de Mersch fait partie de la Région du Mullerthal, décrit par l'Unesco comme étant "l’un des paysages de grès les plus spectaculaires d’Europe occidentale", qui est fortement connue et reconnue pour ses sentiers auto-pédestres et sentiers VTT. Les adeptes de la nature y trouveront leurs bonheurs. Il en est de même pour les adeptes de la culture avec des activités comme théâtre, musique, danse et bien d’autres encore.

Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter:
- par téléphone au +352 621 65 44 44
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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LA Immo bietet Ihnen dieses schöne halb freistehende Einfamilienhaus, das in Zukunft gebaut wird und über eine energiesparende Bauweise verfügt, auf einem 3,84 Ar großen Grundstück in Beringen in der Gemeinde Mersch, im geografischen Zentrum des Großherzogtums Luxemburg.

Das Haus ist modern gestaltet und bietet eine Nettowohnfläche von 124 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- ein Eingangsbereich
- drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad,
- ein Badezimmer,
- eine separate Toilette,
- ein Abstellraum,
- eine Garage für ein Auto.

Das Gartengeschoss besteht aus:
- einer separaten Toilette,
- einem sehr geräumigen Bereich, der eine offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer sowie Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse umfasst,
- einem Technikraum mit Waschküche.

Die Pläne sind anpassbar.

Beringen liegt ideal im Zentrum des Großherzogtums Luxemburg. Der Ort Beringen wird vom CR 123 durchquert, der den Süden von Mersch sowie die Gemeinden der Nordstad im Norden verbindet.

Diese Nähe zu Mersch ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Nationalstraßen, die die Gemeinde durchqueren, nämlich der N7, Luxemburg - Ettelbruck / Diekirch, und der N8, Mersch - Arlon, sowie zur Autobahn A7.

Beringen bietet auch hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen.

Der Ort Beringen verfügt über ein klassisches und technisches Gymnasium, mehrere Spielplätze sowie Restaurants und ein Hotel. Aufgrund seiner Nähe zu Mersch profitiert Beringen von den öffentlichen Einrichtungen, Verwaltungen und Dienstleistungen, die für die Bevölkerung erforderlich sind.

Die Gemeinde Mersch gehört zur Region Müllerthal, die von der Unesco als "eines der spektakulärsten Sandsteinlandschaften Westeuropas" beschrieben wird und für ihre Wanderwege und Mountainbike-Strecken bekannt und anerkannt ist. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das gilt auch für Kulturbegeisterte, die Aktivitäten wie Theater, Musik, Tanz und vieles mehr genießen können.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
- per Telefon unter +352 621 65 44 44
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Terratetti plurifamiliari di nuova costruzione a Mersch

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L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter le lotissement "Am Sprangert II" - une opportunité

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