Terreno edificabile in Vendita

Terrain proche du centre historique de Metz, offrant un potentiel pour un projet immobilier de 3 logements ou la construction d'une maison unifamiliale, sous réserve d'un accord de la ville.

Superficie du terrain : 211 m²

Un permis de construire avait été accordé en 2019 pour la création de 3 lots en R+3+attique répartis en 2 T4 et 1 T5, pour une surface plancher totale de 352 m² + 4 places de stationnement en RDC :

Lot 1, Type T4 : Surface habitable de 91,63 m² au R+1 + terrasse privative de 9 m².
Lot 2, Type T4 : Surface habitable de 95,99 m² au R+2 + terrasse privative de 9 m².
Lot 3, Type T5 Duplex + attique : Surface habitable de 166,13 m² au R+3 + 2 terrasses de 16 m² et 18 m².
Possibilité alternative :
Un projet de construction d'une maison unifamiliale peut également être accordé par la ville, offrant une opportunité unique pour une résidence principale sur un terrain idéalement situé.

???? Adresse : Rue du Grandwad, 57000 Metz, Moselle, France.
???? Sections cadastrales : 001317, 001417, 025617
???? Quartier : Proche du centre-ville historique de Metz, avec un accès facile aux commerces, écoles et services.
???? Transports : Excellente connexion aux transports en commun, à proximité de la gare de Metz, facilitant les déplacements vers le Luxembourg et d'autres grandes villes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

???? Prix : 237 000 euros

???? Pour plus d'informations, contactez-nous !

Reference agence: E3P:8606485-190