Ufficio - Studio in Vendita

Dans un immeuble mixte datant de 1972, belle surface de bureaux et/ou commerciale située en rdc offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. 3 emplacements de parking extèrieurs viennent compléter l'offre. A noter qu'il y a éventuellement possibilité d’accès au local "POST" voisin également en vente actuellement ! Prix de vente : 1.800.000 €. 3 parkings ext. inclus dans le prix de vente (derrière l’immeuble) + 2 autres en option à 50.000 € chacun.
De part sa position l'immeuble jouit d'une bonne visibilité. Merl se situe au nord à Belair, à l’ouest de Hollerich et au sud de Cessange. Quartier à caractère résidentiel mais vivant offrant des retaurants, bars, des terrains mutisports, un conservatoire de musique, un théatre national, le stade prince Jean, des espaces de détente (Parc de Merl) des lycées campus « Geesseknäppchen », - proximité du P+R Bouillon, - proximité des grands axes d’autoroutes. Le quartier de MERL est bien desservit par les transports en commun (19 arrêts de bus) ; lignes 6, 8, 12, 15, 27, CN2. 3 stations vel’OH! 7 parkings en surface incl. des emplacements pour personnes à mobilité réduite. Hollerich Gare à 17 min à pieds, le plus proche arrêt de bus : Geesseknäppchen à 213 m soit 3 min de marche.
- Boitiers de sol
- Câblage existant
- Châssis ouvrants
- Cloisonnement
- Contrôle d'accès
- Détection incendie
- Faux-plafond
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Toilettes
- UPS
- Rack IT, cablage cat. 6
- Chauffage/climatisation
- Alarme securité
- coffre-fort (-1)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-62700