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Terratetto plurifamiliare Senningen, Niederanven, Luxembourg, Senningen, Senningerberg, Niederanven

NiederanvenSenningen, Niederanven, Luxembourg
€ 3.950/mese
5 locali
230 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 22/11/2024
Descrizione

riferimento: 5VOBU

Félix Giorgetti a l'honneur de vous présenter cette magnifique maison avec trois façades libres, située dans un quartier résidentiel paisible au cœur de la commune de Niederanven. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du quartier de Luxembourg-Kirchberg et de l'aéroport, combinant tranquillité et proximité des commodités.

Description détaillée de la maison :

Rez-de-jardin :


Spacieux hall d'entrée avec grands placards intégrés

WC séparé

2 places de garage intérieures

Local technique

Buanderie pratique

Cave

Rez-de-chaussée :


Séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une vaste terrasse et par un escalier, à un jardin privatif exposé sud-est-ouest, idéal pour profiter des moments ensoleillés

Chambre ou bureau de 12,40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement
• Placard de rangement

Premier étage :


Deux belles chambres de 12,40 m² et 15,64 m²

Salle de bain moderne avec WC

Suite parentale de 22,11 m², comprenant un dressing et une salle de douche privative avec WC

Deuxième étage :


Somptueuse suite parentale aménagée sous-toit de 49,84 m² avec placards encastrés, dressing, grande salle de douche avec WC et un espace bureau

Les atouts de cette propriété :


Maison libre de 3 façades, offrant une belle luminosité naturelle

Jardin orienté sud-est, ouest dans le jardin, parfait pour profiter du soleil toute la journée

Quartier calme, entouré de verdure, tout en étant proche des grands axes et des commodités

Excellente desserte en transports en commun (lignes de bus)

Proximité immédiate des commerces, restaurants et des principaux axes autoroutiers

Conditions :


Loyer mensuel : 3.950 €

Caution : 2 mois de loyer

Commission d'agence : 50 % du loyer mensuel + 17 % TVA, à charge du locataire

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception à Niederanven. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe au +352 26 70 60 ou par e-mail à location@gio.lu.

Retrouvez également tous nos biens disponibles à la location et à la vente sur www.gio.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 2310.75 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 7900.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1938-1141960
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare
Contratto
Affitto
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
230 m²
Locali
5
Camere da letto
5
Bagni
3
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 3.950/mese
Prezzo al m²
17 €/m²
Dettaglio dei costi
Cauzione
€ 7.900
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Garanzia bancaria
Non indicato
Commissioni a carico di
Affittuario
Efficienza energetica

Consumo di energia

B

Isolamento termico

Non indicato

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