Attico nuovo, 124 m², Soleuvre, Sanem

CONSTRUCTION EN COURS

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg vous présente :

A SOLEUVRE, idéalement située à proximité de toutes les commodités dans la Résidence très exclusive et de haut standing « AN ZOLWEREN » en FUTURE CONSTRUCTION composée de SEULEMENT 4 LOTS ! un très beau PENTHOUSE ( N°4) situé au dernier étage en retrait avec un ascenseur (normes PMR) bénéficiant d'un accès direct dans la partie privative du penthouse.

Cet appartement N°4 d'une superficie cadastrale de +/-124,18 m2 (+/-81,7m2 nets) se compose comme suit :
- HALL 1ER ETAGE : +/- 1,44 m2
- HALL D'ENTREE : +/- 16,61 m2
- SEJOUR/SALLE A MANGER/CUISINE : +/- 28,60 m2
- CHAMBRE 1 : +/- 14,75 m2
- CHAMBRE 2 : +/- 10,94 m2
- SALLE DE BAINS : +/- 5,04 m2 comprenant aussi un WC
- WC SÉPARÉ : +/- 1,57 m2
- 1ère TERRASSE : +/- 20,40 m2 accès direct depuis pièce de vie
- 2nde TERRASSE : +/- 14,52 M2 accès direct depuis chambre 2 et SDB

ANNEXES INCLUS DANS LE PRIX :
- 1 CAVE PRIVATIVE de +/- 7,56 m2
-- Buanderie, local à vélos/poussettes, et poubelles dans les communs

ANNEXES EN SUPPLEMENT (OPTION OBLIGATOIRE) PRIX : 59.562 €
- 2 EMPLACEMENTS INTERIEURS d'une superficie chacun de 16 m2

Cette future construction de qualité sera réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique B-A+ ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes :
- Chaudière à gaz à condensation,
- Chauffage au sol,
- Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage,
- Volets roulants motorisés,
- VMC double-flux
- Etc

DÉLAI DE LIVRAISON : +/-24 mois
Prix affichés TVA réduite à 3%

Consultez aussi les autres lots que nous vous proposons à la vente dans cette résidence.
- Lot N°1 - APPARTEMENT REZ-DE JARDIN 3 chambres
- Lot N°2 - APPARTEMENT AU 1ER ETAGE 1 chambre
- Lot N°3 - STUDIO AU 1ER ETAGE 1 chambre

Pour plus de renseignements sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter :
Mme Marisol LOPEZ au (+352) 621 359 613
Agence bureau au (+352) 26 65 08 17
Et nous conviendrons alors d'un RDV en notre agence pour une présentation détaillée du projet et des plans techniques y afférents.

Reference agence: E3P:19179-6388