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Duplex rue du Golf, Senningen, Senningerberg, Niederanven

Niederanvenrue du Golf
€ 1.479.000
4 locali
145 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/09/2024
Descrizione

riferimento: 62ZFO

Disponibilité : 09/2025 - Construction en cours

La superbe résidence neuve COCOON II est idéalement située entre ville et nature dans un beau quartier résidentiel de Senningerberg (Commune de Niederanven), à seulement 4km du Kirchberg et de la ville de Luxembourg.

S'inscrivant dans la continuité du projet COCOON I situé sur le terrain adjacent, ce nouveau projet à faible empreinte écologique (Classe AA) possède des lignes architecturales sobres et contemporaines pour un style de vie moderne en harmonie avec la nature.

Composée de 3 niveaux, la résidence accueille une surface de bureau et 2 appartements en rez-de-jardin, ainsi que 4 duplex aux 1er et 2e étages offrant de superbes finitions et personnalisables à souhait.

DUPLEX A1.3

Le duplex s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées qui dessert 4 chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche en suite et accès vers le balcon, et une salle de bain séparée.

L'étage supérieur abrite les pièces de vie et comprend un grand espace salon - salle à manger avec sortie vers la terrasse, une cusine équipée ouverte avec cellier et des toilettes séparées.

Un parking intérieur et une cave sont inclus.

Possibilité d'acquérir un grand jardin privatif en supplément.

Les plans et le cahier de charges sont disponibles sur simple demande.

Le prix inclut la TVA 3%.

*Visuels non contractuels.
**Les photos présentées sont celles de la Résidence COCOON I.

Contact : Pauline Dieffenbacher - 691 24 19 19.

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

Reference agence: E3P:21392-7074
Caratteristiche
Tipologia
Duplex
Contratto
Vendita
Piano
1
Ascensore
Superficie
145 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.479.000
Prezzo al m²
10.200 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

Non indicato

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