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Terratetto plurifamiliare 243 m², nuova, Strassen

Strassen
€ 2.396.863
5 locali
243 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 03/12/2024
Descrizione

riferimento: 2OZJF

Cette villa jumelée est située à Strassen, rue Kaltacht, au sein du projet Clos du Bois doré. Ce dernier abritera 6 villas et 4 résidences, et est idéalement situé aux portes de Luxembourg-ville et à proximité des grands axes routiers.

Cette villa, d'une surface habitable de 243,01 m2, allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce comprenant un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, élégante, s'agence harmonieusement avec l'espace salle à manger attenant.

Au premier étage, quatre chambres à coucher vous accueillent, accompagnées de trois salles de bains, ainsi que d'un WC séparé.

En montant au deuxième et dernier étage, vous trouverez la suite parentale, offrant un espace intime avec son dressing et sa salle de bains privée. Cette suite s'ouvre sur deux terrasses. Un bureau est également présent à cet étage, offrant un espace de travail confortable et isolé.

Au sous-sol, vous trouverez les locaux techniques ainsi qu'une salle polyvalente.

Pour compléter, un garage fermé et un carport sont également inclus.

Livraison prévue en juillet 2026.




Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe.
Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires.

Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.

Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ?
Merci de prendre contact avec Marc Meyers :
marc.meyers@tracol.lu / (+352) 691 556 406
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:28553-84092829
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
243 m²
Locali
5
Camere da letto
5
Bagni
3+
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.396.863
Prezzo al m²
9.864 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

A

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