Duplex in vendita, Hesperange Localité, Hesperange

AXHOME IMMO vi propone questo splendido progetto ad Alzingen, nel comune di Hesperange.

L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2025.

Situata in una zona ricercata, questa moderna residenza offre un ambiente abitativo eccezionale. La residenza sarà progettata con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli, garantendo comfort e sostenibilità grazie ai pannelli fotovoltaici e al recupero dell'acqua piovana.

**Caratteristiche principali**

Appartamenti spaziosi
Ogni unità è ottimizzata per offrire uno spazio abitativo luminoso e ben arredato. La residenza garantisce un ambiente a risparmio energetico.

**Sicurezza**
Ingresso sicuro con citofono, porte blindate e sistema di sorveglianza.

**Aree esterne**
Gli appartamenti dispongono di balconi o terrazze privati, perfetti per rilassarsi all'aperto.

**Servizi:**
Accesso alle aree comuni, tra cui un giardino in comune e ulteriori aree di stoccaggio.

**Posizione** e **Vicinanza ai trasporti pubblici**

Facile accesso alle principali linee di autobus e breve distanza in auto dalle principali autostrade.

**Servizi locali**
Vicino a supermercati, scuole, parchi e altri servizi essenziali.

**Ambiente tranquillo**

Situata in una strada tranquilla, la residenza offre un ambiente di vita sereno lontano dai rumori della città.

La residenza è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita moderno e confortevole, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari.

Duplex 2 (2° e 3° (piano terra)

**Configurazione:**
- Superficie abitabile: 104,8 m²
- Soggiorno-cucina: 33,2 m²
- Camera da letto 1 (2° piano): 14,0 m²
- Camera da letto 2 (2° piano): 9,5 m²
- Camera da letto 3 (3° piano): 13,1 m²
- Bagno (3° piano)
- Bagno con doccia + WC (2° piano)
- WC (3° piano)
- Lavanderia
- Corridoio 2° piano
- Corridoio 3° piano
- Terrazza: 16,4 m²
- 1 posto auto in garage (seminterrato) in supplemento (40.000€)
- Cantina (seminterrato)
- Giardino in comune al seminterrato

ATTIVITÀ:
CLASSE AAA
PANNELLO SOLARE
PANNELLO FOTOVOLTAICO
SERBATOIO COMUNE PER L'ACQUA PIOVANA da 2000l
POSTO AUTO STAZIONE DI RICARICA
STANZA PER BICICLETTE
ZONA LAVANDERIA NEGLI APPARTAMENTI

Questo elegante e spazioso duplex su due livelli offre uno spazio abitativo aperto con un balcone al 3° piano per godersi la vista. Dotato di camere da letto ben arredate, lavanderia integrata e bagni moderni, questo appartamento è progettato per offrire comfort e praticità.

Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.

I prezzi indicati includono posti auto e cantine, IVA al 3% soggetta all'accettazione della pratica da parte dell'amministrazione della registrazione e dei domini.

Le immagini e le visualizzazioni 3D degli interni sono fornite a scopo informativo e puramente di visualizzazione e rappresentano solo un esempio di layout

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci:
- telefonicamente: +352 691911993
- via e-mail: info@axhome.lu

Restiamo inoltre a vostra disposizione nel caso in cui desideriate vendere o affittare il vostro immobile. Ci occupiamo di tutte le pratiche amministrative relative all'immobile.

Siamo inoltre a vostra disposizione per preventivi gratuiti.
Dettagli della vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Isolamento termico: A

Riferimento agenzia: APM:10806812-84830865--b4257680502fe879ff2116de80fcaa51!