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Terratetto plurifamiliare 1, An der Gewaan, Beringen, Mersch

Mersch1, An der Gewaan
€ 1.120.000
4 locali
280 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/11/2024
Descrizione

riferimento: 6WLIF

CRLUX-Immo spécialiste dans l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison jumelée dans l'état de futur achèvement dans la Rue An der Gewann à Beringen que se compose comme suit:

Sous-sol :
Buanderie, cave, local technique et garage pour une voiture

Rez-de-jardin:
Cuisine ouverte avec living/salle à manger avec accès terrasse/jardin, hall d'entrée et WC séparé

1er étage:
Hall de nuit, une salle de douche, 3 chambres à coucher

Retrait :
Chambre parentale avec une salle de douche et/ou dressing aménageable

Environs
Beringen se situe dans la commune de Mersch et profite d'une situation idéale au centre du pays. À Beringen, on retrouve des restaurants, un boulanger et le centre polyvalent « Hall Irbicht » ainsi que des aires de jeux et circuits pédestres.

La ville de Mersch offre différents restaurants et magasins, le grand Parc communal, le «Centre Aquatique Krounebierg» avec son espace Wellness, le «Mierscher Kulturhaus» proposant un programme artistique et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus». Au Merscherberg se trouvent deux centres commerciaux et différents supermarchés.

Mobilité
La gare de Mersch est accessible soit à pieds via le passage souterrain près du Lycée Technique soit en bus. La ligne 10 des CFL relie Troisvierges à Luxembourg, le trajet de Mersch à Luxembourg-Gare prend environ 22 minutes. Différentes lignes de bus permettent un accès direct vers le centre de Luxembourg-Ville et ses alentours.

Via l'A7, le Kirchberg est à 25 minutes en voiture et les villes d'Ettelbruck et de Diekirch se trouvent à proximité. La piste cyclable de l'Alzette permet de circuler entre Luxembourg-Ville et Ettelbruck.

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:8171302K102xc2f2ea7e-233a-11ef-ae0b-42010a840a1
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
280 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Mansarda
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.120.000
Prezzo al m²
4.000 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Isolamento termico

Non indicato

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