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Locale commerciale in Vendita

Lussemburgo
€ 1.150.000
2 locali
176 m²
1 bagno
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 17/12/2024
Descrizione

riferimento: 7G3QC

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg-Gare, vous propose à la vente ce local commercial neuf EN COURS DE CONSTRUCTION à Luxembourg ville (Livraison prévue début 2025). Toutes les finitions sont personnalisable par le futur acquéreur.

Idéalement situé entre la Gare Centrale, Cessange et la Cloche d'Or, il sera proche du tracé du futur Tram et du futur pôle d'échange Nei Hollerich dans un quartier renouvelé bénéficiant à proximité d'écoles, de supermarchés, restaurants.

Ce local, situé au rez-de-chaussée, permet d'exercer tout type d'activité (bureau, profession libérale, commerce de bouche, etc.). Il dispose à l'avant, côté rue, d'une grande ouverture vitrée et à l'arrière, d'un puit de lumière sur toute sa longueur. D'une superficie de 176m² avec 3m² de terrasse, ses 2 entrées distinctes lui permettent d'être divisible en 2 espaces pouvant être loué séparément.

Possibilité d'avoir plusieurs emplacements de parking en supplément de prix sur demande.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, vous pouvez prendre contact avec NICOLAS FORET - GSM : 671 31 08 80 ou e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu.

Reference agence: E3P:140-125568

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Nicolas FORET.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
176 m²
Locali
2 locali, 1 bagno
Piano
Piano terra
Ultima attività svolta
Altro
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.150.000
Prezzo al m²
6.534 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

Non indicato

Mutuo
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