Ufficio - Studio in Affitto

Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Büro im Erdgeschoss anbieten zu können, das sich in einem Geschäftsbereich der Residenz Nick Arth befindet, die 2021 gebaut wird. Diese Residenz ist ideal in der Nähe der belgischen Grenze gelegen und bietet eine ruhige Umgebung in Wemperhardt. Die Gewerbefläche ist in mehrere Büros unterteilt und verfügt über eine separate Toilette, eine geschlossene Einbauküche und einen gemeinsamen Besprechungsraum, der für alle Mieter zugänglich ist.

Die Option, einen Innenstellplatz zu mieten, ist für einen monatlichen Aufpreis von 100 € erhältlich, wodurch Sie einen privaten Stellplatz nutzen können. Die gewichtete Nutzfläche des Büros beträgt ca. 11 m².

Die Einrichtung der Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen Besprechungsraum, einen Flur, eine geschlossene Einbauküche, mehrere möblierte Büros und eine separate Toilette. Im Untergeschoss finden Sie einen innenliegenden Stellplatz für ein Auto und einen Technikraum.

Zusätzliche Details: Baujahr der Residenz: 2021. Gemischte Nutzung der Residenz (Wohn- und Geschäftsräume im Erdgeschoss). Nebenkosten im Mietpreis inbegriffen. Nutzung der Einbauküche, des Besprechungsraums und des separaten WCs im Mietpreis enthalten. Büromöbel sind im Mietpreis enthalten. Sicheres Tor zum Eingang. Zentralheizung mit Biomasse. Doppelverglaste Fenster aus PVC. Zugang zu Glasfaser- und Kabelfernsehanschlüssen. Energiepass: AB. Sofortige Verfügbarkeit. Internetanschluss in allen Räumen.

Es ist wichtig zu beachten, dass das Hauptbüro derzeit von einem auf Buchhaltung spezialisierten Unternehmen genutzt wird.

Mietbedingungen: Keine gastronomischen Aktivitäten. Unternehmen oder freiberufliche Tätigkeiten willkommen. Keine Wohngemeinschaften oder Untervermietung des Büros. Miete: 500 € pro Monat, Nebenkosten inbegriffen. Privater Innenstellplatz als Option für 100 € pro Monat, inklusive Nebenkosten, zusätzlich zur Hauptmiete. Kaution: 2 Monatsmieten. Maklergebühr: 1 Monatsmiete plus Mehrwertsteuer.

Dieses charmante Büro ist perfekt für Start-ups, die ihre Geschäftstätigkeit in Ruhe ausüben möchten und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bushaltestellen, Restaurants, die belgische Grenze (1 Minute entfernt), die Autobahn (20 Minuten entfernt), den See und vieles mehr in der Nähe haben möchten. Weiswampach ist eine friedliche und gastfreundliche Gemeinde, die alle Ihre Anforderungen erfüllen wird.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- spese mensili: 0.00 €
- Importo del deposito: 0.00 €
- Isolazione termica: B

Reference agence: APM:9766567-85004987