Bilocale 27 av de bains, Mondorf-les-Bains Localité, Mondorf-les-Bains

****** IN CONVENZIONE *****
La nostra agenzia immobiliare Roude Leiw ha l'onore di proporvi in esclusiva un appartamento parzialmente ristrutturato, della superficie di circa 84,14 mq, situato a due passi dal centro -città e a soli 50 metri dalle terme di Mondorf-les-Bains.
Approfitta di tutti i vantaggi forniti dalla posizione geografica strategica, a due passi da negozi, fermate autobus, scuole, Inoltre a 500 metri troverete l'ufficio postale e il supermercato L'Eclerc.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla, accessibile tramite cortile privato.
L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione 4 anni fa , compreso un bagno e una toilette separata, oltre a un pavimento e una verniciatura completamente rifatti. Sono stati installati i sanitari della marca Villeroy-Boch e un pavimento in parquet che imita il rovere massiccio.
Inizialmente questo appartamento era dotato di due camere da letto, ma il proprietario ha optato per una disposizione aperta trasformando una delle camere da letto in una sala da pranzo, mentre lasciando la possibilità di ripristinare la partizione originaria grazie ad interventi di intonacatura.
L'appartamento, così composto,
Al piano primo:
- ingresso tramite attraversamento privato, dal quale si accede alla camera matrimoniale di circa 15 m²
- un WC separato
- un bagno con doccia, bidet e lavandino
- un ampio spazio che unisce soggiorno e sala da pranzo aperta
- una cucina separata attrezzata con lavastoviglie, piano cottura elettrico e forno, frigorifero da incasso
- un grazioso balcone di 14 mq da rifinire
- un garage
- una cantina
- locale lavanderia in comune

Vari dettagli:
- residenza di due unità
- Rifacimento facciata con tinteggiatura 4 anni fa
- caldaia nuova fatta nel 2024
- infrastruttura del cortile anteriore fatta nel 2024
- doppi vetri 2012
- cassetta delle lettere ristrutturata
- pavimento in parquet fatto 4 anni fa
- bagno e WC rifatto 4 anni fa
- porta garage motorizzata

Se desideri ulteriori informazioni o fissare una visita, non esitate a contattarmi direttamente al numero di cellulare +352.661537647 o via email a transation@roudeleiwimmobilier.lu
Dettagli di vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Spese mensili: € 230,00
- Isolamento termico: F
Dettagli di vendita
- Canoni da pagare: Non comunicato
- Spese mensili: € 230,00
- Isolamento termico: F

Riferimento agenzia: LU:145188K201x53e57eca-3512-11ef-ae0b-42010a840a17--a12f638c6473757b0c609021db469a2f!