Bilocale quarto piano, Hollerich, Lussemburgo

Immobilière La Cité, al vostro servizio dal 1974, è lieta di proporvi la vendita esclusiva di questo magnifico Duplex con due camere da letto, due terrazze, due bagni e con un posto auto custodito incluso, idealmente situato in Lussemburgo, a 5 minuti a piedi dal Pétrusse Valley.

Questo luminoso duplex incrociato con 2 terrazzi si trova al 4° piano, molto ben tenuto e situato all'ultimo piano di un residence con ascensore, con una superficie utile di 134,65 m2 secondo catastale misurazione. Da una delle sue due terrazze di 14 m2 con vista sul quartiere della Ville Haute, potrete ammirare il meraviglioso tramonto e i suoi lontani dintorni tutte le sere dell'anno.

Così disposto:
- Ingresso con armadio su misura
- WC
- Cucina attrezzata in locale separato in ottime condizioni
- terrazzo con accesso diretto dalla cucina
- Soggiorno con accesso al terrazzo
- scala in legno
- Spaziosa camera da letto con ampio armadio su misura
-bagno spazioso
-Camera da letto
-Bagno doccia
-cantina
-parcheggio mq 11,50
-ascensore

Lavori recentemente eseguiti:
- collegamento generale fibra ottica (2023 )
- installazione nuova caldaia a gas (2023 )
- installazione di videotelefono (2022)

Posizione:
Situato vicino al centro città, alla Valle Pétrusse e al campus scolastico Merl e alla sua scuola internazionale, un'ampia scelta di ristoranti nelle vicinanze.

Trasporti pubblici:
Questa proprietà è servita da una linea del tram situata a 5 minuti
-TRAM – per Kirchberg, Luxexpo con fermata Lussemburgo, Gare Centrale -
-Aeroporto di Lussemburgo a 10 minuti.
-Supermercato locale Delhaize-Cactus -Auchan

Dettagli della vendita
- Spese condominiali : € 377,00
- Isolamento termico: E

Riferimento agenzia: E3P:24986-3042--4ea45300297d738d1a889ebbbf670be7!