Ufficio - Studio in Affitto

Bel Immeuble admnistratif faisant l'angle avec l'avenue Marie-Thérèse. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Composé de deux bureaux d'1 ou 2 personnes, d'un open space ainsi que d'un second open space pouvant être utilisée comme salle de réunion. 4 balcons, dont certains offrant une vue imprenable sur le pont Adolphe ainsi que sur le parc. Disponibilité Janvier 2025.
Au centre-ville de Luxembourg en parallèle du prestigieux Boulevard Royal, l'immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, banques, administrations, commerces, divertissements..). Juste en face du parking souterrain "MONTEREY" et du parc municipal Edith Klein. Quelques places de parking sont disponibles le long de la rue. Accès facile au Limpertsberg et au Kirchberg. «Lux-Airport» est à moins de 15 mins du centre-ville. A proximité du développement "Royal Hamilius" qui vient dynamiser l’attractivité du piétonnier commercial. Situé à 1,3 km de la Gare. Facilement accessible en bus et depuis 2020 un tramway s'arrête juste devant la porte.
- Climatisation
- Planchers techniques
- Porte sécurisée
- 1 wc H/F
- Cave au -1
- 1 kitchenette avec rack IT
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-64600