Bilocale nuovo, terzo piano, Bereldange, Walferdange

L'appartamento G di +/-93,19 m2 si trova al 3° piano del residence “Les Naïades” composto da 12 appartamenti a Bereldange, all'ingresso della città di Walferdange.

L'interno dell'appartamento è contemporaneo e lussuoso con puro e raffinate, due elementi sottolineano queste linee, l'elemento legno: parquet massiccio, mensole per finestre e mobili bagno su misura in legno massello, e l'elemento minerale: il cemento visto sul soffitto in tutte le camere così come negli ampi spazi comuni .

L'appartamento dispone di lussuosa illuminazione contemporanea sul soffitto.
L'appartamento è dotato di tende su misura (tende oscuranti nelle camere da letto e tende in voile nel soggiorno
L'appartamento è molto luminoso grazie all'ampia tripla-). vetrate.
L'appartamento dispone di una lavanderia privata ed è dotato di videocitofono.

L'appartamento è composto da un ingresso con guardaroba e servizi igienici separati, una cucina attrezzata in posizione arretrata che forma una L che si apre su un luminoso e ampio soggiorno che offre una bella profondità di +/-8 m per 4,4 m di larghezza. Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone-loggiato di +/- 10,54 mq rivestito con doghe in legno massello.

Al piano interrato, un posto auto (dotato se desiderato di terminale elettrico privato) completa il tutto.

Disponibilità:. 01.10.2024
Affitto: 2.490 €
Fornitura su canone mensile: 300 €

L'oggetto si trova a Béreldange, all'ingresso del comune di Walferdange, uno dei comuni verdi più attraenti del paese (foreste e spazi verdi, vasta rete di piste ciclabili ed escursioni nei boschi nelle vicinanze).

Avrai vicino a tutti i servizi che migliorano la vita quotidiana, come negozi, scuole, ristoranti, infrastrutture culturali e sportive (CAW, PIDAL, ecc.), trasporti pubblici: fermate degli autobus di fronte e nelle vicinanze, strade autostradali.

Béreldange è molto ben servita dai trasporti pubblici: in autobus, il tram è a 13 minuti, il centro città (rue des Bains) a 11 minuti e la stazione Dommeldange a 11 minuti.
Béreldange offre i vantaggi della sua vicinanza al centro città del Lussemburgo e il centro europeo e finanziario dell'altopiano di Kirchberg, (la Filarmonica, la Scuola Europea, Kinepolis ecc.).

Superficie appartamento: 93,19 m2
Superficie balcone: 10,54 m2

Disponibilità: 1.10.2024

Garanzia d'affitto: 3 mesi di affitto escluse spese.
Spese di agenzia: 1 mese di affitto maggiorato del 17% di IVA a carico dell'inquilino.

Per ulteriori informazioni, contattare Eva PAQUET telefonicamente al numero +352 2791 8095 11 o via e- mail a eva@evaimmo.lu.
Dettagli vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Spese mensili: € 300,00
- Importo deposito: € 0,00

Riferimento agenzia: APM:11195573-7621069--74c7b35cc5144b41bb0faa20b4245c0f!