Monolocale nuovo, piano terra, Mamer Localité, Mamer

Nuova residenza "Jardin Secret" da costruire a Mamer

L'appartamento A-0-02 è così composto:

- Soggiorno/Cucina/Atrio
- Camera da letto
- Bagno
- WC
- Ripostiglio
- Terrazzo di 28,0 mq
- Area verde 93,0 mq
- Spazi interni per 2 auto

Prezzo appartamento A-0-02: € 582.397- (IVA 3% per l'abitazione)
Prezzo appartamento A-0-02: 628.072 - € (IVA 17% per investimento)

Per ulteriori informazioni contattare: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu
+352 45 71 30 1

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La posizione eccellente come la costruzione e Il design architettonico, le finiture di qualità così come l'isolamento termico, garantiscono a qualsiasi investitore la stabilità sicura del capitale investito e un certo rendimento adeguato e un comfort di vita di alto livello per l'acquirente che desidera vivere in questa proprietà

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Situato tra la città di Lussemburgo e Steinfort vicino al confine belga, il comune di Mamer è circondato da Strassen, Bertrange e Windhof. Numerosi ristoranti, negozi e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze del residence. In un paesaggio eccezionale e lontano dal traffico stradale, il “sentiero Mamer” tra Mamer, Kopstal e Mersch e sette circuiti autoescursionistici offrono un'oasi di pace in mezzo alla natura

Il campus scolastico “Kinneksbond” si trova proprio A 1,8 km dal “Giardino Segreto” e accoglie gli alunni dalla prima infanzia al ciclo 4.2. La Scuola Europea Lussemburgo 2 è a soli 900 metri di distanza. Il liceo Josy Barthel (LJBM) si trova all'ingresso di Mamer.

La sua stazione “Mamer Lycée” si trova a 500 m dalla struttura.
Il parco “Brill” è attrezzato con il padiglione “Mamer Lycée” Am Parc Brill”,
varie aree giochi per bambini, un ministadio,
un campo da basket, tavoli da ping pong e
uno skate park. Il sito “Op der Drëps” è un luogo di svago ai margini della foresta comunale e attorno al “Thillsmillen”.

Il centro culturale “Kinneksbond” propone un programma musicale e artistico. I centri commerciali “La Belle Etoile” e “City Concorde” distano 1,5 km e 5,5 km. Il centro acquatico “Les Thermes” di Strassen si trova a 9 minuti e vi invita a trascorrere un momento di relax nell'area Wellness.

La stazione ferroviaria di Mamer è a 1,1 km dal residence, la linea 50 CFL collega Lussemburgo ad Arlon e serve la stazione a Mamer. Numerose linee di autobus frequentano la fermata “Mamer
Lycée” che si trova a pochi passi dal residence.
Le diverse linee di autobus permettono un collegamento
con Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt,
Mersch e Kopstal. L'accesso autostradale alla A6 si trova

a Mamer e consente il collegamento alla rete autostradale del Paese.

Linea 50: Lussemburgo – Bertrange – Mamer – Ca-
pellen – Kleinbettingen – Arlon

Linea 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen
Linea 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B)
Linea 802: Howald – Lussemburgo-Centro – Steinfort
Linea 811: Lussemburgo-Kirchberg – Steinfort
Linea 812: Lussemburgo-Kirchberg – Hagen – Eischen
Linea 821: Lussemburgo Centro – Garnich – Clémency

Linea 822: Lussemburgo Centro – Tuntange (via Windhof)

Linea 823: Lussemburgo Centro – Koerich – Tuntange
Linea 824: Lussemburgo Centro – Kehlen – Mersch

Ciclo La Nicolas Frantz Il percorso si estende per 12 chilometri da Strassen, attraverso Mamer, Holzem fino a Garnich e la pista ciclabile Eisch-Mamer inizia a Mamer e si estende su una distanza di 18 chilometri creando il collegamento tra Mamer e Mersch,
il percorso passa attraverso Capellen e Kehlen.

Il campus scolastico “Kinneksbond” riunisce in un unico sito le moderne infrastrutture scolastiche
con attrezzature didattiche, un palazzetto dello sport, campi polisportivi e aree gioco adatte ai diversi livelli di età.
Scuola fondamentale Kinneksbond Mamer (prima educazione > ciclo 4.2)
Scuola fondamentale Capellen (prima educazione
> ciclo 4.2)
Scuola Europea di Lussemburgo II
Lycée Josy Barthel (LJBM )
Dettagli vendita
- Tariffe da pagare: Non comunicate

Riferimento agenzia: APM:18244-84846308--d6de58fc9bff28a7b4d6b16df7873f5f!