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Terratetto plurifamiliare 215 m², ottimo stato, Berdorf Localité, Berdorf

Berdorf
€ 880.000
5+ locali
215 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 14/11/2024
Descrizione

riferimento: 87BGI

****** SOUS COMPROMIS *****
SOUS COMPROMIS ! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison jumelée d'une surface habitable d'environ 215 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 279 m2 sur un terrain de 8.55 ares.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 6.19 m2 ), une salle-à-manger ( 11.56 m2 ), un double séjour comprenant un poêle ( 23.14 m2 ), un emplacement pour une cuisine équipée ( 11.07 m2 ), un débarras ( 0.83 m2 ), un 2ème hall avec escalier ( 1.85 m2 ), un W.C. séparé ( 1.60 m2 ), une chambre-à-coucher ( 13.16 m2 ), une pièce supplémentaire ( 7.24 m2 ) avec accès direct sur une terrasse partiellement couverte ( 34,87 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage ( 3.87 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 6.12 m2 ), une salle-de-douche avec W.C., lavabo et armoire ( 9.06 m2 ), une chambre-à-coucher sinon bureau ou fitness ( 10.45 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 11.88 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 17.43 m2 ), une grande pièce pouvant servir de double séjour sinon chambre-à-coucher ( 20.71 m2 ), un escalier vers une mezzanine ( 2.93 m2 ), une quatrième chambre-à-coucher ( 11.10 m2 ), un petit séjour ( 9 m2 ), ainsi qu'un escalier vers un deuxième étage ( 1.63 m2 ). Au 2ème étage vous trouvez : Une chambre-à-coucher comprenant des bancs, et des rangements en-dessous de la toiture ( 32.57 m2 ,) ainsi qu'une salle-de-bains avec toilette, lavabo, armoire, miroir, banc et rangement en-dessous de la toiture ( 9.08 m2 ).

La maison dispose encore d'une cave voûtée ( 22.96 m2 ) comprenant 4 réservoirs à mazout, un grand garage ( 26.27 m2 ), deux emplacements extérieurs, une buanderie avec chaufferie comprenant une chaudière de marque BUDERUS ( 13.79 m2 ), une belle et grande terrasse ( 34.87 m2 ), un abris de jardin, ainsi qu'un jardin entièrement aménagé offrant de magnifiques vues dégagées.

La maison a été entièrement rénovée en 2014-2015. La salle-de-douche a été refaite en 2024.

Berdorf est un centre d'excursions situé au cœur de la Petite Suisse luxembourgeoise, sur un plateau dont les rebords en « côtes » dominent la vallée de la Sûre et le Mullerthal.

Berdorf se situe à 10 minutes d'Echternach et à 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Objet de charme, à voir absolument !

Reference agence: E3P:20419-3426901
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
215 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 880.000
Prezzo al m²
4.093 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

G

Isolamento termico

Non indicato

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