Bilocale nuovo, quarto piano, Mertert Localité, Mertert

Nouvel appartement avec 2 chambres à coucher

Cet appartement avec une surface habitable de 86.36 m2 est composé comme suit :

au 4ième étage
un hall d'entrée, une cuisine qui donne accès à une terrasse, un living | salle à manger, deux chambres, deux salles de douche, un WC séparé et deux débarras.

Au sous-sol
une cave privative et une buanderie commune

Non compris dans le prix :
2 places de parking couvertes dans le garage souterrain, non comprises dans le prix de vente de l'appartement, d'une valeur de 78.330,00 €, TVA 17% incluse.

Achèvement prévu : été 2025

AU COEUR DES VIGNES À MERTERT, AU BORD DE LA MOSELLE
C'est dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau, dans une région renommée pour son crémant, que le Domaine des Vignes trouve naturellement sa place au coeur de la charmante commune de Mertert bordant la frontière avec l'Allemagne. Un ensemble harmonieux de résidences et maisons s'y dessine, vous proposant une palette diversifiée de logements et notamment de superbes appartements avec vue sur les vignes. Le domaine alloue une place prépondérante à la nature et à un environnement durable et pérenne. Des jardins communs et des étendues piétonnes, au coeur du projet, feront le bonheur des familles. Espaces de travail, crèche et commerces complètent cet ensemble pour vous simplifier la vie quotidienne ! Bienvenue au Domaine des Vignes !

LES NOMS DE CÉPAGES FONT ÉCHO
Nos biens, à ossature bois, sont idéalement situées :
proches des vignes, ancrées dans le coeur du domaine et dans la partie piétonne où le calme s'installe… Profitez pleinement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin. Un projet résidentiel pensé pour des modes de vie variés ! Les résidences Malbec, Cinsault, Jurançon et Aligoté offrent une proximité immédiate avec les services et les transports. Les matériaux choisis permettent une performance énergétique conforme aux exigences d'aujourd'hui.

UNE PROXIMITÉ D'ACCÈS
Accessible grâce à un réseau autoroutier performant et à de nombreuses liaisons aux transports en commun, Mertert est une localisation privilégiée pour son lieu de vie.

AU RYTHME DE L'EAU
Située au confluent de la Moselle et de la Sûre, la localité de Mertert dispose d'un port fluvial en liaison directe avec les voies fluviales nationales et internationales. À côté de Wasserbillig, elle est aussi le point de départ d'activités multiples : vélo, sports nautiques et promenades, garantissant une qualité de vie des plus agréables.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:2193-1003361