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Bilocale Route de Longwy, Merl, Lussemburgo

LussemburgoRoute de Longwy
€ 920.000
2 locali
80 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2024
Descrizione

riferimento: 7DOXF

Découvrez cet appartement exceptionnel, rue Guillaume de Machault, dans le quartier recherché de Luxembourg Merl. Construit en 2012, cet appartement offre une combinaison rare de modernité, de confort et de fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, un couloir élégant vous mène vers les différentes pièces de l'appartement. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte et une salle à manger, créant un espace convivial et lumineux idéal pour les réceptions et la vie quotidienne. De là, vous avez accès à un grand balcon, parfait pour dîner en plein air lors des beaux jours.

- Surface Habitable : 80 m²
- Nombre de Pièces : 2 chambres, salon avec cuisine ouverte et salle à manger
- Salle de Bain : Équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une fenêtre
- Toilettes : Séparées
- Débarras : Aménageable en petit bureau
- Cave : Pour un espace de stockage supplémentaire
- Parking : Place intérieure sécurisée
- Classe Énergétique : B/B, garantissant une excellente isolation thermique et une réduction significative des coûts énergétiques

Luxembourg Merl est un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.

- Proximité des Services : Supermarché Cactus, pharmacie, écoles, et zones vertes à 5 minutes à pied
- Transports en Commun : Accès facile et rapide vers les autres parties de la ville
- Cadre de Vie : Idéal pour les familles et les professionnels, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité

Investir dans cet appartement, c'est opter pour un style de vie supérieur dans l'un des quartiers les plus cotés de Luxembourg. Ce bien est non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement durable dans le bien-être et le prestige.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement. Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, contactez David Carmo au +352 26 11 97 11

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:19063-731
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
80 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 920.000
Prezzo al m²
11.500 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

B

Isolamento termico

B

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