Ufficio - Studio in Affitto

Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Cet immeuble offre des équipements de haut standing. Idéalement situé dans le quartier en plein expansion et attractif de la Cloche d'Or. Ce très beau bâtiment administratif a été le seul à ne pas avoir été inondé dans la région l'année dernière !. Possibilité de créer une terrasse privée sur le toit. Excellent entretien de l'immeuble. Équipement de sécurité complet en place. Ratio parking très attractif 1/41 m² !
Lignes transfrontalières en provenance d'Allemagne et de France s'arrêtant à proximité). Arrêt de bus "Cloche d'Or" à 6 mins à pieds. A 3 mins de la sortie d'autoroute (Croix de Gasperich) vers la France, l'Allemagne et Belval. Futur arrêt de tramway en 2022 à proximité (qui desservira la rue des Scillas, la gare de Howald, la Cloche d'Or et Kockelscheuer). Idéalement situé proche de la gare Howald. A 8 km de l'aéroport de Luxembourg International. Gare entre 5/10 mins en bus. Centre ville à 8 mins en voiture. A proximité : restaurants, vente à emporter, agence bancaire, supermarchés (Auchan, Colruyt), stade, centre sportif, poste, plusieurs stations d'essence, crèche.
- CCTV
- cartes d'accès
- Système de détection d'incendie
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Plancher surélevé
- Entrée d'air pur
- Stores ext. métalliques pare-soleil
- Chassis ouvrants
- Plancher technique
- Radiateurs
- 3 ascenseurs (2 pers./1 marchandise)
- Internet connection
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 9690.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-47802