1/43
map icon

Terratetto unifamiliare 300 m², Contz-les-Bains

Contz-les-Bains
€ 729.000
5 locali
300 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2024
Descrizione

riferimento: 88OV9

*** MANDAT EXCLUSIF ***

MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ :

Une TRES BELLE VILLA à seulement quelques mètres à pied de SCHENGEN.

Cette TRES BELLE VILLA de 1998 peut se prévaloir d'un ETAT IMPECCABLE ! car entièrement rénovée en 2022. Elle a été construite dans un cadre idyllique bordée entre vignes et espaces boisés.

Si vous recherchez de belles prestations à quelques minutes du Grand-Duché de Luxembourg, alors laissez-vous succomber par le confort et la modernité de ce bien d'une superficie totale de +/- 299 m2 sur un terrain cadastré de 12,18 ares

COMPOSITION DE LA VILLA

NIVEAU RDC : TOTAL 115,76 m2 dont 57,62 m2 de surface hab. et 58,14 m2 d'annexes
Hall d'entrée : 11,42 m2
Salle de sport : 28,20 m2
Salle Spa : 16,92 m2
Buanderie /Chaufferie : 20,80 m2
Garage 2 VL : 37,34 m2

ETAGE 1 : TOTAL 112,38 m2
Pallier/Dégagement : 8,83 m2
Espace de vie-cuisine : 61,15 m2
SDB : 9,06 m2
Chambre 1 : 17,36 m2
Chambre 2 : 13,98 m2
Dégagement 1,00 m2
WC : 1,00 m2

ETAGE 2 : TOTAL 71,01 m2 (à hauteur plafond 1,80 m) sinon plus en surface plancher
Pallier/Dégagement : 5,78 m2
Chambre 3 : 17,42 m2
Chambre 4 : 14,35 m2
Chambre 5 : 13,60 m2
SDB : 11,25 m2
Rangement/Bureau : 7,61 m2
Dégagement : 0,70 m2
WC : 1,00 m2

Les extérieurs de la Villa sont joliment aménagés, profitez ainsi de plusieurs terrasses, d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un beau terrain engazonné avec possibilité d'y construire une piscine.

AUTRES INFORMATIONS :
- Rénovation intérieure complète effectuée en 2022 avec des matériaux haut de gammes tant les sols, les sanitaires et la cuisine de marque ARTHUR BONNET avec plan de travail en granit et électroménagers BOSCH, plaque à induction avec hotte aspirante intégrée de marque BORA.
- Ravalement de façade réalisé en 2024
- Chauffage au sol par pack pompe à chaleur de marque BUDERUS (2022)
- Production d'eau chaude par Ballon Thermodynamique. (2022)
- Electricité neuve
- Plomberie neuve
- Menuiseries châssis en PVC et fenêtres double vitrage
- Volets aluminium
- Grès Céram rectifié effet parquet sur toutes les parties vie de la Villa et parquet bois dans les chambres à coucher.
- Garanties décennales sur tous les travaux récents.

Prix F.A.I à charges vendeurs.

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder :

Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613
MY LOFT LUX REAL ESTATE : ( 352) 26 65 08 17
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : ( 33 ) 03 72 52 05 24
(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Reference agence: E3P:19179-6537

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marisol LOPEZ.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
300 m²
Locali
5
Camere da letto
5
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 729.000
Prezzo al m²
2.430 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Emissioni di CO₂

Non indicato

Scopri ogni angolo dell'immobile
+40 foto
Mutuo
Assicurazione
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Servizi associati

spuerkeess

Finanzia il tuo progetto

con la Spuerkeess

spuerkeess LogoPiù info
lalux

Assicura il tuo immobile

con Lalux

lalux LogoPiù info
orange

Resta connesso: Livebox Fiber!

con Orange

orange LogoPiù info
enovos

Fornitore d’energia

con Enovos

enovos LogoPiù info
Mr. Covering

Rinnova i tuoi interni

con Mr. Covering

Mr. Covering LogoPiù info
Immotop Financement

Diventa proprietario

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoPiù info
Immotop Apps

Scarica l'app

con Immotop.lu

Immotop Apps LogoPiù info
Immotop Estimation

Valuta il tuo immobile

con Immotop.lu

Immotop Estimation LogoPiù info