Duplex in vendita, Mamer Localité, Mamer

**DUPLEX CON UN'UNICA LOCALIZZAZIONE. INTERNI E UNICA POSIZIONE. ESTERNO**
L'agenzia immobiliare MaraMax s.àr.la è lieta di proporvi in vendita questo magnifico e luminoso duplex contemporaneo e moderno, al 2° e 3° piano di un condominio ben posizionato a Capellen (comune di Mamer), vicino a tutti i servizi (autostrade, trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuola elementare e Lycée de Mamer).

Con una superficie abitabile di +/- 153,06 m2, l'appartamento è composto come segue:
2° piano
– ingresso con guardaroba e citofono,
– ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone e cucina aperta di alta qualità,
– suite padronale con armadio a muro su misura, che si apre su una doccia italiana e un lavandino con unità di base.
– WC separato con lavanderia e ventilazione.

3° piano
– 2 camere da letto, una con accesso a una spaziosa terrazza di +/- 20 m2,
– bagno con vasca, Doccia italiana, lavandino con ampio mobile lavabo e ripiani, radiatore e ventilazione.

Inoltre, c'è una posizione interna, una posizione esterna e una cantina privata.

Informazioni aggiuntive:
– parquet massello in tutte le stanze
– anno di costruzione: 1996
– passaporto energetico: E/F
– spese 440€/mese

Lavori di ristrutturazione nel 2020-2021:
– porta d'ingresso blindata a 5 punti, finestre con tripli vetri e zanzariere, protezione UV, antieffrazione e insonorizzazione, isolamento dei cassonetti delle persiane, verniciatura, nuova ventilazione nei bagni, nuovi radiatori, nuova ringhiera delle scale, cambio dei contatori.

Disponibilità da concordare

Per ulteriori informazioni, contattateci al numero +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Dettagli della vendita
- Commissioni da pagare: No comunicato stampa
- Isolamento termico: F

Riferimento agenzia: LU:32853K204xf8e94f29-4fce-11ef-ae0b-42010a840a17--21877617f8c1301e17f563f2b622e26c!