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Terratetto unifamiliare Vendita, Ringel, Dirbach, Esch-sur-Sûre

Esch-sur-Sûre
€ 645.000
2 locali
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 13/09/2024
Descrizione

riferimento: 88U36

Fare S.A a le plaisir de vous proposer en exclusivité une résidence de style « escapade » située sur les hauteurs de Dirbach.

A dix minutes du château de Bourscheid, cette commune est l'une des plus pittoresques du Luxembourg.
Remplie de lacs, de rivières, d'un camping et de magnifiques sentiers de randonnée, c'est la destination idéale pour une retraite relaxante.
La résidence est entourée de haies de hêtres et d'une vaste densité de jardins luxuriants, avec des hortensias, des rhododendrons et des bois, abritant plus d'une demi-douzaine d'arbres fruitiers.

Face à l'entrée principale, la maison de plain-pied dispose d'une terrasse enveloppante située dans une position privilégiée pour accueillir la lumière du soleil du matin provenant du nord-est. En entrant par la porte d'entrée, l'atmosphère apaisante du hall d'entrée détendrait même les plus stressés.
Dans la cuisine et le salon ouverts, l'absence de cloisons en ciment favorise les conversations et l'arôme de la bonne cuisine. Les chambres sont chaleureuses et la maison dispose de nombreuses fenêtres qui permettent de voir les fruits mûrir sur les arbres à l'extérieur.

La maison se compose de :
Deux chambres (10,9 m² et 9,6 m²)
Une cuisine ouverte et un salon (27.4 sim)
Une terrasse enveloppante (31,2 m²)
Une salle de bain avec douche vitrée (5,9 m²)
Un hall d'entrée (4 m²)
Un garage et un grenier isolé (19 m²)
Un abri de jardin (8,6 m²)
Entièrement rénovée il y a 3 ans, peinture, toiture, chauffage, fenêtres et terrasse.

La surface totale de la résidence est de 116,6 m², dont 85,4 m² de surface habitable.
Cette résidence peut accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes et en recevoir beaucoup d'autres sur son terrain de 35 ares.
Les meubles anciens et classiques ainsi que la décoration de la maison de campagne anglaise donnent une impression de magie à la maison, qui est en grande partie meublée.

Maison d'été incontournable, cette maison de vacances est l'endroit idéal pour s'éloigner des intensités de la ville, tout en restant à proximité.

annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1364-85060887
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Ascensore
No
Locali
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 645.000
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Isolamento termico

Non indicato

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Assicurazione
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