Terratetto unifamiliare 230 m², Audun-le-Roman

A voir ! Maison de Maître individuelle avec beaucoup de charme de 230 m² sur +/- 6 Ares de terrain sur la commune d' Audun-le-Roman 54560 à 20 mn de la frontière Luxembourgeoise.

Composée au RDC :
D'une belle entrée de +/- 13m²
De 4 pièces
Un accès à la terrasse de +/- 6m² et au jardin arboré et clôturé.
Et un WC séparé.
Possibilité d'ouvrir les espaces pour créer un immense espace de vie.
Egalement de conserver les espaces actuels pour une activité professionnelle ou pour y aménager un appartement de +/- 75m² avec entrée privative déjà existante.

Au 1er étage :
Une cuisine équipée de +/- 19m²
Un grand séjour de +/- 30m² traversant
Une pièce de +/- 16m²
Une salle de bain avec WC
Possibilité d'ouvrir les espaces pour créer un immense espace de vie ou de dédier cet étage a un espace nuit si aménagement de l'espace de vie au RDC.

Au 2ème étage :
Deux chambres avec dressing privatifs
Un bureau
Une salle de douche avec WC

Deux grandes caves
Un carport 1 voiture
Stationnements privatifs
Un abri de jardin

Chauffage central gaz
Double vitrage et volets roulants
Escaliers et parquets en chêne massif
Moulures, plafonds hauts et cheminées en céramique et marbre avec beaucoup de charme

Mandat exclusif
Frais d'agence à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: LU:843512K105xea6a4685-50f2-11ef-ae0b-42010a840a17