Terratetto unifamiliare 230 m², Audun-le-Roman

Avere! Palazzo individuale di grande fascino di 230 m² su +/- 6 acri di terreno nel comune di Audun-le-Roman 54560, a 20 minuti dalla frontiera con il Lussemburgo.

Composto al piano terra:
Un bellissimo ingresso di +/ - 13m²
Di 4 vani
Accesso alla terrazza di +/- 6m² e al giardino alberato e recintato.
E WC separato.
Possibilità di aprire gli spazi per creare un ampio spazio abitativo.
Anche per mantenere gli spazi attuali per un'attività professionale o per allestire un appartamento di +/- 75 mq con ingresso privato esistente.

Al 1° piano:
Una cucina attrezzata di +/- 19m²
Un ampio soggiorno di +/- 30m² incrociato
Una stanza di +/- 16 mq
Un bagno con WC
Possibilità di aprire gli spazi per creare un ampio spazio abitativo o di dedicare questo piano a zona notte se si allestisce la zona giorno al piano terra.

Al 2° piano:
Due camere con spogliatoio privato stanze
Un ufficio
Un bagno con doccia e WC

Due grandi cantine
Un posto auto coperto
Parcheggio privato
Una casetta da giardino

Riscaldamento centralizzato a gas
Doppi vetri e tapparelle
Scale e pavimenti in parquet in rovere massiccio
Modanature, soffitti alti e caminetti in ceramica e marmo di grande fascino

Mandato in esclusiva
Commissioni di agenzia a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
Reference agenzia: LU:843512K105xea6a4685-50f2-11ef-ae0b-42010a840a17--75e5ca3f1c17ad4d9ec1e4dbb49f6b26!