Trilocale 22, Rue de la Gare, Leudelange

Vous recherchez une résidence élégante avec des finitions modernes et haut de gamme ? Ne cherchez pas plus loin ! Notre agence vous présente un appartement lumineux situé au deuxième étage (accessible par ascenseur). Il offre trois chambres spacieuses, une cuisine équipée à aire ouverte, un salon avec cheminée, une salle de bains avec double vasque, douche italienne et baignoire, un WC séparé, un balcon, une cave et un garage.

Cet appartement de qualité exceptionnelle est niché dans un environnement calme, à quelques pas de toutes les commodités telles qu'un centre commercial, des restaurants et cafés, une crèche, des écoles, des arrêts de bus et des magasins. La surface habitable d'environ 115 m² est intelligemment répartie pour offrir confort et fonctionnalité.

L'extérieur comprend un garage box fermé, et un second est disponible sur demande. Au sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Le deuxième étage accueille un hall d'entrée, un couloir menant à trois chambres à coucher, une cuisine équipée à aire ouverte, un salon avec cheminée, une salle de bains avec douche italienne, un WC séparé, et un balcon pour profiter des beaux jours.

Informations supplémentaires : cet appartement est situé dans une résidence de 9 unités avec ascenseur, construite en 1990. Il a bénéficié de rénovations complètes, y compris un parquet semi-massif, un tout nouveau système de cuisine d'une valeur de 20 000 €, une salle de bains avec double vasque, douche italienne et baignoire, et un WC séparé avec lavabo. Les fenêtres sont en double vitrage PVC (Schüco) et un parlophone est installé. Les systèmes de chauffage, sanitaires et électriques ont été récemment rénovés, et l'accès à la fibre optique et à la télédistribution est disponible. Les charges mensuelles sont d'environ 380 €. Le passeport énergétique est classé G/H. La disponibilité est immédiate.

Cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou les familles avec un ou plusieurs enfants qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité de qualité à ne pas manquer !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 380.00 €

Reference agence: LU:12205617K201xe2eb5927-530d-11ef-ae0b-42010a840a