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Duplex in vendita, Bertrange

Bertrange
€ 1.080.000
2 locali
106 m²
1 bagno
Piano 2
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2024
Descrizione

riferimento: 894VL

***CONTACT DIRECT BRUNO : +352 621 518 910***

RE/MAX Immo Stars, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose ce magnifique Duplex de 2 chambres, idéalement situé dans un quartier prisé et calme, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant le charme d'un quartier calme à la proximité de toutes les commodités. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable et élégant.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2014, il se compose comme suit :

- Living / cuisine : espace ouvert de +/- 44m², moderne et convivial, donnant sur un balcon de +/- 8m²
- Chambre principale : spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une terrasse privée de +/- 20m²
- Seconde chambre : également généreuse, avec accès à un balcon de +/- 5,5m²
- Dressing : Espace de +/- 9m² dédié pour vos vêtements et accessoires
- Sanitaires : Deux WC séparés pour plus de confort et de commodité

Autres composantes de cette vente :
- Emplacement intérieur : Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule
- Cave : Espace de rangement supplémentaire
- Buanderie commune : À disposition pour vos besoins quotidien
- Fenêtres PVC triple vitrage
- DPE B-B

Agent en charge du bien :
Bruno Francisco NOVAIS - RE/MAX - Immo Stars
Meilleur agent du mois de Mars & Août 2024
+352 621 518 910
bruno.novais@remax.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 280.00 €
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: B
- Besoins nets en énergie: 20.3

Reference agence: LU:16815K204xc86068cb-533d-11ef-ae0b-42010a840a17

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con NOVAIS Bruno.

Caratteristiche
Tipologia
Duplex
Contratto
Vendita
Piano
2
Ascensore
Superficie
106 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.080.000
Prezzo al m²
10.189 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
17%
Commissioni agenzia
3%
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

57 kWh/m² annoB

Isolamento termico

20.3 kWh/m² annoB

Emissioni di CO₂

12.9 kg CO₂/m² anno

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