Bilocale rue Charlemagne, Belair, Lussemburgo

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Chiama Ariane Noumba al numero +352 661 774 385 per saperne di più!

Si prega di notare che nella stessa casa sono disponibili altri 2 appartamenti con 2 camere da letto al 1° e 2° piano, per un affitto di 2.700 € e 2.500 €.

RE/MAX, il vostro partner immobiliare in Lussemburgo, vi propone un appartamento completamente ristrutturato nel 2024, molto luminoso, non arredato, con una superficie abitabile di +/- 80,5 m², con 2 camere da letto e terrazzo in una casa situata in una zona tranquilla nel famoso quartiere di Belair!

L'appartamento si trova al piano terra ed è così composto:

- Ingresso e corridoio che conduce a tutte le stanze
- Ampio soggiorno soggiorno con cucina aperta di +/- 27 m² (cucina nuova)
- 1a camera da letto di +/- 14m² con accesso al terrazzo di +/- 13m²
- 2a camera da letto di +/- 14m²
- Bagno con doccia e WC
- WC separato con lavabo

Completa l'appartamento:

- Possibilità di affittare il garage con ulteriori € 200/mese. L'ampio garage di +/- 24 m² consente ulteriore spazio di archiviazione. È inoltre possibile parcheggiare un'auto davanti al garage
- Giardino comune di +/- 40m² e terrazzo comune di +/- 18m²
- Cantina privata di +/- 3m²
- Deposito comune per biciclette e passeggini di +/- 14,5 m²
- Lavanderia comune

Vicino a Place de France.
Il quartiere Merl dispone di numerosi servizi: scuole, infrastrutture sportive e culturali, centro medico e laboratorio di analisi, farmacia, mercato dei cactus, stazioni di servizio, ristoranti, ecc.
Hai un parcheggiare proprio davanti casa e il parco Merl a meno di 10 minuti a piedi.
La fermata dell'autobus a 3 minuti a piedi porta in centro città in meno di 10 minuti.

Internet fibra / videocitofono
Animali ammessi!
Disponibile dal 1 settembre 2024.
Cauzione = 2 mesi di affitto
Anticipi = 250€

Spese di agenzia pari al 100% del canone + IVA compresa la realizzazione dell'opera L'inventario di entrata e di uscita è distribuito 50/50 tra locatario e locatore.

Non aspettare oltre! Contattami allo 00352 661 774 385!
ariane.noumba@remax.lu

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- - - - - VERSIONE INGLESE - - - - -

Chiama Ariane Noumba al numero +352 661 774 385 per ulteriori informazioni!

Si prega di notare che nella stessa casa ci sono altri 2 appartamenti con 2 camere da letto disponibili al piano il 1° e il 2° piano, con affitti di 2.700 € e 2.500 €.

RE/MAX, il vostro partner immobiliare in Lussemburgo, presenta un appartamento completamente ristrutturato del 2024. Questo luminoso appartamento non ammobiliato ha una superficie abitabile di +/ - 80,5 m², con 2 camere da letto e terrazza, situato in una casa tranquilla nel ricercatissimo quartiere di Belair!

L'appartamento si trova al piano terra e comprende:

- Ingresso e corridoio che conduce a tutte le stanze
- Spazioso soggiorno con cucina a vista di +/- 27 m² (cucina nuovissima)
- Prima camera da letto di +/- 14m² con accesso ad un terrazzo di +/- 13m²
- Seconda camera da letto di +/- 14m²
- Bagno con doccia e WC
- WC separato con lavabo

L'appartamento comprende anche:

- La possibilità di affittare il garage per ulteriori 200 € al mese. L'ampio garage di +/- 24 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio. È inoltre possibile parcheggiare l'auto davanti al garage
- Giardino condiviso di +/- 40m² e terrazza condivisa di +/- 18m²
- Cantina privata di +/- 3m²
- Deposito comune per biciclette e passeggini di +/- - 14,5 m²
- Lavanderia comune

Vicino a Place de France
Il quartiere Merl offre numerosi servizi: strutture educative, sportive e culturali, centro medico e laboratorio, farmacia, mercato dei cactus, distributori di benzina, ristoranti, ecc.
Qui è un parco proprio di fronte alla casa e Merl Park è a meno di 10 minuti a piedi.
La fermata dell'autobus è a 3 minuti a piedi e ti porta al centro città in meno di 10 minuti.

Internet in fibra / videocitofono
Animali ammessi!
Disponibile dal 1 settembre 2024.
Cauzione = 2 mesi di affitto
Anticipo spese = 250 €

Le spese di agenzia sono pari al 100% di un mese di affitto + IVA, compresa l'imposta iniziale e inventario finale, e vengono divisi 50/50 tra locatario e proprietario.

Non aspettare oltre! Contattatemi allo 00352 661 774 385!
ariane.noumba@remax.lu
Dettagli di vendita
- Commissioni a carico di: locatore e inquilino
- Spese mensili: 250,00 €
- Importo cauzione: 5200,00 €
- Isolamento termico: I

Riferimento agenzia: LU:8079922K201x7676ec5e-5413-11ef-ae0b-42010a840a1--2c2b7510b9ed796ac693aaa7cf65cec1!