Duplex in vendita, Ville Haute, Lussemburgo

NEW IMMO presenta questo DUPLEX situato a Lussemburgo-Neudorf, vicino al quartiere Kirchberg, Clausen, all'aeroporto e al centro città di Lussemburgo.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il vostro agente Yannis ERB al 691 589 700 e via e-mail: yannis.erb@newimmo.lu.

Questa piccola e moderna residenza è situata in una posizione ideale e vi consente di apprezzare appieno i vantaggi della "vita in città" godendo al contempo della sua vicinanza all'altopiano di Kirchberg, che ospita, tra le altre cose, le istituzioni europee, numerosi negozi, ristoranti, scuole, asili nido e il quartiere di Neudorf è ben servito dai mezzi pubblici e vicino alle principali autostrade.

La proprietà di 125 m² è composta come segue:

- 4 ampie camere da letto, una con bagno privato con doccia
- Un bagno aggiuntivo e un WC separato
- un ampio e spazioso soggiorno con pavimento in parquet massiccio accessibile tramite l'ascensore privato
- una bella cucina completamente attrezzata che si apre sul soggiorno
- una stanza che può essere utilizzata come ufficio
- una bella terrazza privata con accesso a un giardino privato molto grande di +/- 140 m² di fronte TUTTO SUD

Informazioni tecniche:

- Ascensore privato
- Classe energetica AA
- Riscaldamento a pavimento
- VMC a doppio flusso
- Finestra con triplo vetro
- Tapparelle elettriche
- Videocitofono
- Porte e finiture di alta qualità (parquet massello)

L'appartamento dispone di una cantina privata con presa elettrica e attacco per lavatrice, di una terrazza e di un ampio giardino privato esposto TUTTO SUD.

Tutti i prezzi indicati sono comprensivi di IVA al 17% (possibilità di ottenere un'IVA agevolata previa accettazione da parte dell'Amministrazione catastale e solo in caso di residenza principale).

Avete inoltre la possibilità di acquistare un posto auto interno al prezzo unitario di € 80.000,00 per parcheggiare il vostro veicolo in tutta sicurezza.
Riferimento agenzia: E3P:140-125725--627cfc3b514c6435b8de8eb9a2acfe81!