Monolocale nuovo, terzo piano, Limpertsberg, Lussemburgo

AVIS AUX INVESTISSEURS - EXCELLENT RENDEMENT

Groupe Immobilier MTP, membre de la Chambre Immobilière Luxembourg, vous propose à la vente dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « Glacium » un appartement au dernier étage.

La résidence se situe à quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Limpertsberg est un agréable quartier résidentiel très prisé. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, du tram, et réunit toutes les conditions pour une qualité de vie exceptionnelle.

L'appartement est équipé de : double vitrage, volets électriques, sols avec parquet massif, placards, sanitaires de la marque V&B, douche à l'italienne avec paroi de douche, parlophone, porte d’entrée blindée, d’une cave au rez-de-jardin.

Buanderie commune, fibre optique, local vélos, pas d’ascenseur dans l’immeuble.

Appartement d’une chambre à coucher d'une surface habitable >2.00 m de 49,85 m2 dont la surface au sol est de 71,65 m2 qui se compose comme suit:

Hall d’entrée avec vestiaire d’une surface de 9,74 m2, un séjour d’une surface de 14,52 m2, cuisine équipée d’une surface de 12,77 m2, une chambre d’une surface de 17,23 m2 comprenant les placards, une salle de douche d’une surface de 6,79 m2.

Notre avis : La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture.

Chaque appartement à ses particularités ils sont très lumineux et très fonctionnels. Les chambres à coucher ont une belle grandeur comme à l’époque, la hauteur des sous plafonds est de 3 mètres.

Prix de la vente: 665.000 €
loué actuellement
Charges mensuelles: 100 €

Pour tout information complémentaire ou une visite des lieux veuillez contacter Marie-Thérèse Prosperi Tél.: +352 - 621 160 729 ou par Email: mtp@aaimmo.lu
MERCI
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Charges mensuelles: 100.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:3839797-7085912