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Studio in vendita, Niederkorn, Differdange

Differdange
€ 375.000
1 locale
44 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2024
Descrizione

riferimento: 8A0L3

*** MANDAT EXCLUSIF ***

POUR INVESTISSEURS ! VENDU AVEC CONTRAT DE BAIL COMMERCIAL

MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous présente à NIEDERKORN un très beau STUDIO/BUREAU comme neuf en rez-de-jardin dans une résidence parfaitement entretenue de 2010.

PROXIMITE DES AXES ROUTIERS, COMMERCES ET CACTUS à 3mn en voiture.

STUDIO/BUREAUX EN REZ-DE-JARDIN de +/- 44,02 M2 : aucun travaux à prévoir !
- Bel espace d'habitation ou d'exploitation
- Sanitaires avec douche, lavabo et WC
- Coin cuisine avec rangement et lavabo
- Grande terrasse privative +/- 20 m2
- Charges de copropriété +/- 162 €/mois
- Energiespass : E-E

ANNEXES :
- CAVE privative de +/- 2,49 m2
- 1 EMPLACEMENT INTERIEUR privatif de 14,74 m2

Ce lot dispose d'une possibilité de double affectation.
Actuellement, il est loué à une société moyennant un loyer de 1.900 €/mois
Fin du bail commercial le 30/09/2025

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage au gaz
- Grande surface de vitrine avec portes-fenêtres ouvrantes, Châssis Alu-
- Revêtement de sol en grés ceram

Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 65 08 17
Reference agence: E3P:19179-6546

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marisol LOPEZ.

Caratteristiche
Tipologia
Studio
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
44 m²
Locali
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 375.000
Prezzo al m²
8.523 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Isolamento termico

Non indicato

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