Terratetti unifamiliari di nuova costruzione a Contern

++ DESCRIZIONE ++

Terreno venduto senza contratto di costruzione: Hai la libertà di scegliere l'architetto e l'impresario di tua scelta, per un progetto completamente su misura.
Zona residenziale tranquilla: Ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente sicuro e ambiente sereno.

Splendido terreno situato nella tranquilla località di Moutfort, nel comune di Contern. Questi appezzamenti di terreno sono un'occasione per costruire la casa dei tuoi sogni in un contesto verde e piacevole.

++ CARATTERISTICHE DEL TERRENO ++

-Zona urbanistica: HAB-1 (Zona residenziale destinata prevalentemente a case unifamiliari abitazioni)
- Altezza massima di costruzione: 8,50 metri al colmo
-Superficie edificabile: Fino a 270 -290 m² lordi
-Ritiro minimo rispetto alla strada pubblica: 5 metri dal marciapiede
-Arretramento minimo rispetto ai confini dei terreni confinanti: 3 metri (su un lato)
-Tale terreno consente la realizzazione di una casa unifamiliare, libera su 3 lati, rispetta le normative vigenti offrendo così grande flessibilità per personalizzare il proprio progetto.

++ VICINANZE E SERVIZI++

-Scuole primarie: circa 1,5 km
-Negozi: Supermercato, panetteria, farmacia a 2 km
Trasporti pubblici:
-Fermata autobus "Moutfort, Klouster": a 500 metri, linee dirette per Lussemburgo-città e Kirchberg.
-Tempo di viaggio per Lussemburgo-città (centro): circa 25 minuti in autobus.
-Tempo di percorrenza fino a Lussemburgo-Kirchberg: circa 20 minuti in autobus.
-Stazione Sandweiler-Contern: 3 km, con collegamenti regolari per la città di Lussemburgo.
-Centri sanitari: medici di base e dentisti nel raggio di 2 km
-Complessi sportivi: palestra e campi sportivi a 500 metri
-Aeroporto di Lussemburgo (Findel): a 6 km, raggiungibile in 10 minuti in auto
-Lussemburgo-Kirchberg: a 8 km, circa 15 minuti in auto, con le sue istituzioni europee, centri commerciali e ospedali
-Centro della città di Lussemburgo: a 12 km, raggiungibile in 20 minuti in auto, che offre numerosi servizi, negozi, ristoranti e attività culturali
-Accesso autostradale: a 10 minuti in auto

++ AMBIENTE VIVENTE ++

Moutfort è un'incantevole località situata nel comune di Contern, un dinamico comune del cantone del Lussemburgo che conta circa 3.700 abitanti. La città è nota per il suo ambiente di vita tranquillo, circondato da boschi e sentieri escursionistici, pur essendo vicino alla capitale. Vi troverete numerosi impianti sportivi, tra cui campi da calcio, un palazzetto dello sport e una piscina comunale.

La città di Contern è anche rinomata per il suo tessuto associativo dinamico, che offre numerose attività per famiglie e bambini, che spaziano dalle società sportive alle attività culturali. La rete di trasporti pubblici ben sviluppata consente un accesso facile e veloce alla città di Lussemburgo e a Kirchberg, rendendolo un luogo di residenza ideale per coloro che desiderano coniugare tranquillità e vicinanza urbana.

Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore informazione o per un appuntamento, via e-mail all'indirizzo merl@b-immobilier.lu, o telefonicamente al numero +352 26 44 13 88.

Vi invitiamo inoltre a consultate il nostro sito web www.b-immobilier.lu, sul quale sono regolarmente aggiornate tutte le nostre offerte di vendita.

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-- Con ogni riserva - -
Vendita Dettagli
- Commissioni da pagare: Non comunicate

Riferimento agenzia: APM:9784-85141273--4854d3a8049a9a0277a531400077f9ba!