Bilocale piano terra, Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

Bellissimo duplex moderno del 2010 in ottime condizioni con 2 camere da letto in un edificio di sole 2 unità; terrazzo di 3,92 mq esposto a sud con vista mozzafiato sulla vallata; classe energetica BC; pompa di calore e riscaldamento a pavimento; due bagni; 1 garage e due posti esterni inclusi; vicino a tutti i vari servizi della vita quotidiana (scuole, medici, centro sportivo, ecc.); gratuito per l'atto notarile; prezzo giusto.

Altri beni:
Quartiere tranquillo, vicinanza alla natura; nessuna spesa comune; pompa di calore riscaldamento elettrico; riscaldamento a pavimento, che libera spazio di stoccaggio e mantiene una temperatura costante; non trascurato; Quartiere Europeo 11 minuti in auto; A 7-2 minuti; Stazione Lorentzweiler 10 minuti a piedi; fermata autobus a pochi passi.

Composizione duplex al 1° piano con superficie abitabile di 92,66 mq (balcone preso per 1/2 nel calcolo della superficie abitabile):

Piano terra:
Privato garage + due spazi esterni (35,99 mq); caldaia a pompa di calore - individuale.

Primo piano:
Ingresso con ripostiglio (5,84 m²); soggiorno/sala da pranzo con balcone esposto a sud con vista mozzafiato (30,54 mq); ampia cucina con zona 'tavolo' (12,56 mq); camera da letto/ufficio/palestra (10,80 m²); adiacente bagno con doccia e WC e zona lavanderia (4,46 m²); sala notturna; lussuosa scala in legno che conduce al secondo piano; balcone/terrazzo di 3,92 mq.

Secondo piano:
Spaziosa master suite (19,26 mq) con vista sulla valle e accesso al secondo bagno (7,10 mq); luminoso bagno “en-suite” con cabina doccia/WC + spazio per asciugatrice; ripostiglio integrato nel sottotetto.

Per qualsiasi ulteriore informazione e/o visita, contattateci via email: info@immonord.lu o tel. : 26 811 911 1

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Dettagli vendita
- Isolamento termico: C

Riferimento agenzia: E3P:1259-2242902--2f69bf81683b3be09eea0ad4a020429d!