Triplex Schoulwee, Kehlen Localité, Kehlen

!!! VERSIONE INGLESE SOTTO!!!

Chiama Pierrick Dhellemmes al numero +352 621 546 190 per saperne di più!

RE/MAX, il tuo partner immobiliare in Lussemburgo, ti offre un triplex ristrutturato nel 2024 e non arredato, 'una zona giorno di +/- 160m², con 3 ampie camere da letto, un giardino, una terrazza e un ampio garage in una casa bifamiliare situata in posizione tranquilla a Kehlen!

Come se fosse una casa, hai il tuo ingresso privato
Il triplex ristrutturato nel 2024 per prima casa è così composto:

Al piano terra:

- Ampio ingresso
- Soggiorno molto ampio di +/- 37 mq con camino a legna con forno integrato!
Accesso al terrazzo di +/- 21m² e giardino di +/- 40m²
- Cucina separata di +/- 19 m²
- WC separato con lavabo

Al 1° piano:

- Disimpegno
- 1a camera da letto di +/- 20m² con accesso ad un piccolo balcone
- 2a camera da letto di +/- 17 m² con accesso anche ad un piccolo balcone
- Bagno di +/- 10 m² con doccia, vasca, WC e bidet

Al 2° piano:

- Pianerottolo
- 3a camera da letto di +/- 18 mq al piano terra, 12 mq di superficie abitabile
- Bagno adiacente con doccia e WC
- Locale tecnico e lavanderia

Completa il triplex:

- Ampio garage e cantina di +/- 25 mq ( lunghezza di + 8 metri). È inoltre possibile parcheggiare l'auto davanti al garage
- Giardino privato di +/- 40 m² e terrazza privata di +/- 21 m²

Kehlen è un comune molto piacevole e ben posizionato, particolarmente vicino a Mamer.
Il triplex si trova a 50 metri da un Delhaize Proxy, anche la scuola è molto vicina.
Asilo nido, staffetta, panetteria, ristoranti, scuola di musica, calcio, ecc.

Casa costruita nel 2010
Passaporto energetico E/E
Doppi vetri, tapparelle elettriche
Videocitofono

Disponibile subito
Cauzione = 2 mensilità
Anticipi = 300€ (gas+elettricità+acqua)
Foto di home staging virtuale del giardino non contrattuale.

Commissioni di agenzia pari al 125% del canone + IVA inclusa l'esecuzione dell'inventario di entrata e di uscita viene distribuita 50/50 tra locatario e proprietario.

Non aspettare oltre! Contattami allo 00352 621 546 190!
pierrick.dhellemmes@remax.lu

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- - - - - VERSIONE INGLESE - - - - -

Chiama Pierrick Dhellemmes al numero +352 621 546 190 per ulteriori informazioni!

RE/MAX, il tuo partner immobiliare in Lussemburgo, offre un triplex ristrutturato del 2024, non arredato, con una superficie abitabile di +/- 160 m². Dispone di 3 ampie camere da letto, un giardino, una terrazza e un ampio garage in una casa bifamiliare situata in una zona tranquilla di Kehlen!

Questo triplex, ristrutturato nel 2024 e con ingresso privato, è disposto così composto:

Al Piano Terra:

- Ampio ingresso
- Soggiorno molto ampio di +/- 37 mq con camino a legna e forno integrato!
Accesso alla terrazza di +/- 21 m² e al giardino di +/- 40 m²
- Cucina separata di +/- 19 m²
- WC separato con lavabo

Al Primo Piano:

- Disimpegno
- Prima camera da letto di +/- 20 m² con accesso ad un piccolo balcone
- Seconda camera da letto di +/- 17 m², anch'essa con accesso ad un piccolo balcone
- Bagno di +/- 10 m² con doccia, vasca, WC e bidet

Al Secondo Piano:

- Pianerottolo
- Terza camera da letto di +/- 18 mq al piano, con 12 mq di spazio utilizzabile
- Bagno privato con doccia e WC
- Ripostiglio e lavanderia

Caratteristiche aggiuntive del Triplex:

- Ampio garage e cantina di +/- 25m² (oltre 8 metri di lunghezza). È inoltre possibile parcheggiare l'auto davanti al garage
- Giardino privato di +/- 40 m² e terrazza privata di +/- 21 m²

Kehlen è un comune molto piacevole e ben posizionato, vicino a Mamer.
Il triplex è proprio A 50 metri da un Proxy Delhaize, con una scuola nelle vicinanze.
Ci sono anche asili nido, un centro ricreativo, una panetteria, ristoranti, una scuola di musica, impianti di calcio, ecc.

Casa costruita nel 2010
Passaporto energetico E/ E
Doppi vetri, tapparelle elettriche
Videocitofono

Disponibile da subito
Deposito cauzionale = 2 mensilità di affitto
Anticipo spese = € 300 (gas + luce + acqua)
Foto virtuale del giardino in home staging non contrattuale.

La Le spese di agenzia ammontano al 125% dell'affitto mensile + IVA, compreso l'inventario iniziale e finale, e sono divise 50/50 tra inquilino e proprietario.

Non aspettare oltre! Contattatemi allo 00352 621 546 190 !
pierrick.dhellemmes@remax.lu
Dettagli di vendita
- Commissioni a carico di: locatore e inquilino
- Spese mensili: € 300,00
- Importo cauzione: € 6000,00
- Isolamento termico: E

Riferimento agenzia: LU:8079922K205x6176bb7a-63d1-11ef-ae0b-42010a840a1--64e16a654d05dacb985de3ce94f80fda!