1/28
map icon

Terratetto unifamiliare , Warchestrasse 2, Elsenborn, Nidrum, Butgenbach

Butgenbach, Warchestrasse 2
€ 439.000
5+ locali
417 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: 8BS1X

Un accès privé et discret près de la petite chapelle, vous amène à cette propriété implantée sur un terrain de 2.900m² dans le village de Nidrum-BÜtgenbach. Composé de 2 maisons profitant de volumes généreux de 410m² habitable, ainsi qu’un dble garage et une remise de 55m², équipé d’une porte sectionnelle de 3m(L) et 3m(H). A l’arrière du bâtiment se trouve la plus grande partie du terrain. La MAISON 2A-(à dr) dispose de 210m² hab. rénovée début 1990. Sa composition : REZ : hall d’entrée, bureau et pièce d'archive, buanderie et chaufferie. BEL-ETAGE : le séjour, un volume ouvert et lumineux avec galerie et feu- K7, une gr cuisine en coin avec accès à la terrasse. Ainsi 2 chambres, la sdb, un WC séparé et débarras. ETAGE mansardé : 2 ch, lagr. mezzanine et un grenier. Technique : chaudière à condensation de 2019, D-V, citerne d'eau de pluie de 5.000L. MAISON 2 –(à g) de 205m² hab. situé sur 2 niveaux, sont à rénover entièrement. SES ATOUTS : l'état soigné de l'ensemble, son jardin exposé plein sud. Le terrain à l’arrière de +/- 1.800 m² est constructible (sous réserve de l’urbanisme). La grange, un garage idéal pour home-car ou encore un atelier d’artisan. La propriété offre beaucoup de potentiel pour les investisseurs ; bon emplacement dans une région touristique, à prox. du lac de Butgenbach et des Hautes Fagnes. Sa situation au centre- village, des pet. commerces du coin et l’école accessible à qq min. à pied. Vous pouvez obtenir des informations détaillées via info@immo
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31935-20106769
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
417 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 439.000
Prezzo al m²
1.053 €/m²
Efficienza energetica
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Scopri ogni angolo dell'immobile
+25 foto
Mutuo
Assicurazione
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Servizi associati

spuerkeess

Finanzia il tuo progetto

con la Spuerkeess

spuerkeess LogoPiù info
lalux

Assicura il tuo immobile

con Lalux

lalux LogoPiù info
orange

Resta connesso: Livebox Fiber!

con Orange

orange LogoPiù info
enovos

Fornitore d’energia

con Enovos

enovos LogoPiù info
Mr. Covering

Rinnova i tuoi interni

con Mr. Covering

Mr. Covering LogoPiù info
Immotop Financement

Diventa proprietario

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoPiù info
Immotop Apps

Scarica l'app

con Immotop.lu

Immotop Apps LogoPiù info
Immotop Estimation

Valuta il tuo immobile

con Immotop.lu

Immotop Estimation LogoPiù info