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riferimento: 8CWYO
*** Il tuo contatto diretto: Quentin Nicolas +352 621 570 804 ***
Quentin Nicolas presenta in esclusiva questo bellissimo appartamento arredato con 1 camera da letto con balcone, situato in posizione ideale in un residence di 24 unità costruito nel 2000 a Luxembourg-Gare.
Questo immobile si trova al 3° piano di un residence tranquillo e ben curato, dotato di ascensore. Offre una superficie abitabile di circa 40 mq ed è così composto:
- Un ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata e zona lounge (23 mq). - Un balcone accessibile dal soggiorno (4 m²). - Un bagno con doccia, wc e lavandino (3,8 m²). - Una camera da letto (12 mq).
Completano la proprietà:
- Un posto auto privato (-2) - Una spaziosa cantina privata (-2) - Uno spazio nella lavanderia comune (-1) - Un ripostiglio comune (-1) )
I plus di questo immobile:
- Una posizione ideale, a due passi dalla stazione e dal tram che permette di spostarsi facilmente e vicina a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.
Impianto di riscaldamento a metano La classe energetica di questo immobile è classificata: FF Disponibilità dell'appartamento dal: 1 ottobre 2024. Prezzo di locazione: 1.650 euro/mese + 160 euro/mese d acconti su spese. Contratto di locazione: 1 anno rinnovabile di anno in anno. Garanzia bancaria: 2 mensilità di affitto. L'importo totale della commissione d'agenzia: 125% dell'affitto di un mese, spese escluse + IVA al 17%. Questo è dovuto al 50% dal proprietario e al 50% dall'affittuario.
*** Il tuo contatto diretto: Quentin Nicolas +352 621 570 804 *** Dettagli di vendita - Commissioni da pagare: Non comunicate - Spese mensili: 160,00 € - Importo cauzione: 0,00 € - Isolamento termico: F