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Bilocale nuovo, Marnach, Clervaux

Clervaux
€ 734.022
2 locali
100 m²
1 bagno
Piano S
Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 29/10/2024
Descrizione

riferimento: 8DSXF

Dans la nouvelle résidence « Feschberstrooss » située à Marnach, qui comprend 7 appartements, Immo Weiss a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 100,65m² de surface habitable.

Ce bien se trouve au rez-de-jardin de la résidence et comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cette pièce mène directement à une terrasse de 17,22m² et au grand jardin privatif, qui offre une vue agréable et paisible, parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé.

Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un parking extérieur.

Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétiquqe A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique.

Prix de vente annoncé est de 734.022,70.- EUR, TVA 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation.

La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles.

Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.

Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : www.residence-feschberstrooss.lu ou contactez-nous pour toutes renseignements.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1190-19885
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1)
Ascensore
Superficie
100 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 734.022
Prezzo al m²
7.340 €/m²
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

A

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