Appartamenti e Attici di nuova costruzione a Mamer

POSIZIONE
Il complesso residenziale “LE JARDIN SECRET” si trova nel nuovo complesso residenziale “Wëltgebond” a Mamer, 8–12, rue Jo Cox. Sarà ubicato su un lotto di terreno di ca. 20.09 are.

Dintorni
Situato tra la città di Lussemburgo e Steinfort, vicino al confine belga, il comune di Mamer è circondato da Strassen, Bertrange e Windhof. Numerosi ristoranti, negozi e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze del residence. In un paesaggio eccezionale e lontano dal traffico stradale, il “sentiero Mamer” tra Mamer, Kopstal e Mersch e sette circuiti autoescursionistici offrono un'oasi di pace in mezzo alla natura.
Il campus scolastico “Kinneksbond” si trova a soli 1,8 km dal “Giardino Segreto” e accoglie gli alunni dalla prima educazione al ciclo 4.2. La Scuola Europea Luxembourg 2 è a soli 900 metri di distanza. Il liceo Josy Barthel (LJBM) si trova all'ingresso di Mamer.
La sua stazione “Mamer Lycée” si trova a 500 m dalla struttura.
Il parco “Brill” è dotato del padiglione “Am Parc Brill”, diversi giochi per bambini aree gioco, un ministadio, un campo da basket, tavoli da ping pong e uno skate park. Il sito “Op der Drëps” è un luogo di svago ai margini del bosco comunale e attorno al “Thillsmillen”.
Il centro culturale “Kinneksbond” offre un programma musicale e artistico. I centri commerciali “La Belle Etoile” e “City Concorde” distano 1,5 km e 5,5 km. Il centro acquatico “Les Thermes” di Strassen si trova a 9 minuti e vi invita a trascorrere un momento di relax nell'area Wellness.
MOBILITÀ
La stazione ferroviaria di Mamer è a 1,1 km dal residence, la linea 50 CFL collega Lussemburgo ad Arlon e serve la stazione di Mamer. Numerose linee di autobus frequentano la fermata “Mamer Lycée” che si trova a pochi passi dal residence.

Le diverse linee di autobus forniscono un collegamento con Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch e Kopstal. L'accesso autostradale alla A6 si trova a Mamer e consente il collegamento alla rete autostradale del Paese.

- Linea 50: Lussemburgo – Bertrange – Mamer – Capellen
– Kleinbettingen – Arlon
- Linea 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen
- Linea 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B)
- Linea 802: Howald – Lussemburgo-Centro – Steinfort
- Linea 811: Lussemburgo-Kirchberg – Steinfort
- Linea 812: Lussemburgo-Kirchberg – Hagen – Eischen
- Linea 821: Lussemburgo-Centro – Garnich – Clémency
- Linea 822: Lussemburgo-Centro – Tuntange (via Windhof)
- Linea 823: Lussemburgo-Centro – Koerich – Tuntange
- Linea 824: Lussemburgo-Centro – Kehlen – Mersch

The La pista ciclabile Nicolas Frantz si estende per 12 chilometri da Strassen, attraverso Mamer, Holzem fino a Garnich e la pista ciclabile Eisch-Mamer inizia a Mamer e si estende su una distanza di 18 chilometri collegando Mamer e Mersch, la pista passa per Capellen e Kehlen .

SCUOLE
Il polo scolastico “Kinneksbond” riunisce sullo stesso sito un'infrastruttura scolastica moderna con attrezzature didattiche, un palazzetto dello sport, campi polisportivi e aree giochi adatte ai diversi livelli di età.
- Kinneksbond Mamer fondamentale scuola (prima educazione > ciclo 4.2)
- Scuola fondamentale Capellen (prima educazione > ciclo 4.2)
- Scuola Europea di Lussemburgo II
- Lycée Josy Barthel (LJBM)

COSTRUZIONE
Sulle facciate principali dei due blocchi del “ complesso residenziale “Le Jardin Secret” sono gli ingressi pedonali. L'accesso al garage comune è situato di fronte ed è condiviso con quello del complesso residenziale “Molène”. Il complesso residenziale “Le Jardin Secret” è composto da un ampio seminterrato comune, un piano terra e due piani fuori terra per il blocco A; un piano terra e quattro piani fuori terra per il blocco B. Al piano interrato troviamo gli spazi privati, garage privati, cantine, locali comuni ed altri locali tecnici. I piani ed il piano terra dei due blocchi sono riservati ad abitazione o qualsiasi destinazione consentita dalla normativa amministrativa in materia.

COSCIENZA AMBIENTALE
Nell'attuale contesto di sviluppo sostenibile, nonché di economia dell'energia e del suo forte aumento dei prezzi, abbiamo optato per la costruzione di abitazioni secondo lo standard energetico “NZEB” (Nearly Zero Energy Building) – Regolamento granducale modificato dal 30 novembre 2007 riguardante la prestazione energetica degli edifici residenziali.

La progettazione edilizia e architettonica, la qualità le finiture così come l'isolamento termico e acustico, garantiscono a qualsiasi investitore la stabilità sicura del capitale investito e un certo rendimento adeguato.

DISTANZA
Polo scolastico Kinneksbond 1,8 km
Lycée Josy Barthel 170 m
Scuola Europea Lussemburgo II 900 n
Fermata autobus Lycée Mamer 750 m
Stazione ferroviaria di Mamer 1,1 km
Moschea (Centro Culturale Islamico
del Lussemburgo) 450 m
Centro commerciale “Belle Étoile” 1,3 km
Amministrazione comunale 1,2 km
Centro di riciclaggio 750 km
Asilo nido 550 m
Centro Integrato per anziani
(CIPA) 1,5 km
Centro Culturale Kinneksbond 1,6 km
Palazzetto dello sport Kinneksbond 1,9 km
Campo da calcio Kinneksbond 2 km
Campo da basket Kinneksbond 2 km
Palazzetto dello sport Nicolas Frantz 550 m
Stadio François Trausch 600 m
Mamer Skatepark 650 m
Campo da basket 650 m
Centro acquatico “Les Thermes” 4,5 km
Città di Lussemburgo 9,3 km
Aeroporto 24,7 km

Rif. agenzia: JARDIN SECRET 0509 LN
Dettagli vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate

Riferimento agenzia: E3P:1034-59239--d575b5701deecc7e3548d6e551535d84!