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Palazzo - Edificio in Vendita

Liège26, Rue D'Amercoeur
€ 450.000
5+ locali
477 m²
3+ bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 22/12/2024
Descrizione

riferimento: 8F5RU

Proche du quartier d'Outremeuse et de la Médiacité, spacieux immeuble de rapport avec permis d'urbanisme octroyé pour 5 appartements en partie à réaménager ou à rénover.
Il bénéficie d'une vaste superficie habitable de +/- 477 m², d'un porche d'entrée avec un grand garage et d'un espace extérieur avec une cour, des terrasses et une partie jardin.

Il et est composé d'un volume avant :
au sous-sol (+/- 70 m²) : 7 caves - au rez (+/- 81 m²) : un appartement 1 chambre actuellement loué - au 1er étage (+/- 76 m²) un appartement 1 chambre actuellement loué - au 2ème et 3ème étage (+/- 152,92 m²) : un appartement duplex 3 chambres à réaménager.
Et d'un volume arrière :
2 appartements (+/- 85 m² & +/- 82m²) duplex 2 chambres avec 2 grandes terrasses et partie jardin à rénover (en gros-œuvre fermé)

Equipements techniques :
Compteurs individuels (eau-gaz-électricité), électricité & gaz conforme pour les 3 appartements du volume avant, chaudières individuelles gaz , châssis PVC double vitrage, PEB de E à C no. 20220803007963 - Espec : 398 kWh/m².an - Etotale : 80523 kWh/an

Valeur locative potentiel : 4.000 €/mois

Permis d'urbanisme avec plan d'architecte sur demande.
Plus d'Informations et visites au 0475/62 08 45
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31994-20147784
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Palazzo - Edificio
Superficie
477 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
Piano terra
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
Uso edificio attuale
Residenziale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
943 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
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