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Terratetto unifamiliare , Simarstrasse 122, Eupen, Eupen

Eupen, Simarstrasse 122
€ 325.000
3 locali
195 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: 8FI5O

À l’angle Simarstrasse- Birkenweg, dans un emplacement privilégié de la ville, se trouve cette spacieuse villa. Une construction solide, dont l’espace intérieur a été agrandi au fil des années, et adapté aux besoins de ses occupants. Située sur un beau terrain de 1.190m² bien orienté, dans une rue à circulation réduite, 5 min. à pied du centre-ville. L’entrée à rue est discrète, puis quelques marches vous amènent à un escalier imposant au seuil de la maison ; Composition du REZ : le grand hall d’entrée, d’un côté se trouve le salon, sa belle cheminée ouverte et K7, la cuisine et la salle à manger. Du côté gauche, un séjour lumineux avec feu ouvert équipé de K7 et son accès au jardin. Le Rez dispose également d’1 chambre, d’1 s/d/bain et leWC séparé. Les sols sont en partie équipés de parquet en chêne. 1er ET : composé de 2 chambres mansardées (dont 1 avec lavabo) et une véranda, la terrasse ensoleillée avec vue sur Eupen. La plus grande des chambres peut être divisée en deux. S-sol : 4 caves, et un garage équipé d’une porte sectionnelle. Aspect technique : cc au gaz de ville (chaudière Viessmann de 2017), fenêtres en DV- PVC avec volets. Une importante rénovation est à prévoir ! Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, la gare et toutes les commodités accessibles en seulement quelques minutes à pied. Accès facile à l’autoroute E40. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter via info@immoge.com , Lia Ploumen.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31935-20150670
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
195 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
1
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 325.000
Prezzo al m²
1.667 €/m²
Efficienza energetica
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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