Trilocale 3,rue de la Gare, Cap, Mamer

L'agenzia immobiliare IMMOMOBIL è lieta di annunciare un appartamento/duplex in affitto all'ultimo piano in una piccola residenza nel comune di Capellen di Mamer con 6 nuovissime unità di +- 187,6 m2 (di cui 140 m2 di superficie abitabile + 19,70 m2 di superficie anteriore terrazza + 19,70 m2 terrazza sul retro + 7,81 m2 balcone) 3, rue de la Gare L-8325 Capellen.

L'appartamento è composto da

Attrezzatura
-Riscaldamento a pavimento
-Rilevatore di fumo
-Tutto l'appartamento e aria condizionata
-Ascensore per 8 persone / 630kg vanno direttamente dal garage al primo piano.
-Tensioni elettriche
-Pavimenti in cotto
-Aria condizionata
-Passaporto energetico A/A

Seminterrato

-Una cantina privata n°2 con elettricità e illuminazione di 5,55 mq
-Spazio interno n°2 per un'auto di 14,32 mq

Piano terra

-Spazio privato all'esterno della residenza

2° piano con ascensore

-Citofono/videocitofono
-Porta d'ingresso sicura
-Ingresso/ armadio
-Sala da pranzo
-Soggiorno
-Doccia all'italiana
-WC separato
-Camera da letto di 25,68 m2 (Master suite di 18,91 m2 più il suo bagno con doccia di 6,77 m2) con aria condizionata
-Camera da letto di 15,75 m2 con balcone di 7,81 m2 con aria condizionata
-Camera da letto di 13,77 m2 con aria condizionata
-Riscaldamento a pavimento
-Rilevatore di fumo
-Ogni finestra con tripli vetri e tapparelle elettriche

2° piano / duplex

-Un soggiorno
-Una sala da pranzo con superba terrazza di +- 20 m2 sul retro
-Una cucina attrezzata con una splendida terrazza di +-20 m2 sul davanti
-Un WC separato
-L'intero piano è climatizzato.

Il residence è dotato di ascensore

Disponibilità: dal 01-01-2025/o da concordare.
Le spese di agenzia verranno ripartite equamente tra locatore e locatario, ovvero una mensilità più IVA ripartita 50/50.
Per qualsiasi informazione l'agenzia immobiliare IMMOMOBIL rimane a vostra completa disposizione.
info.immomobil@gmail.com
Dettagli vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Spese condominiali: € 350,00
- Importo cauzione: € 5800,00
- Isolamento termico: A

Riferimento agenzia: LU:10533993K201x9e3724bb-6d17 -11ef -ae0b-42010a840a--e51afea0db1504e8d7f2ec18adfc33f1!