Bilocale secondo piano, Merl, Lussemburgo

APPARTAMENTO TRIPLEX IN AFFITTO
2° piano senza ascensore
rue Béatrix de Bourbon, L-1225 Lussemburgo-Merl

Questo appartamento triplex si caratterizza per la sua luminosità e le sue finiture ricercate, disposto su 3 livelli e ± 150 m² di superficie abitabile
un ampio ingresso, ampio soggiorno luminoso e di bel volume poiché si apre sul soppalco, con camino e 2 balconi, cucina attrezzata, 2 camere da letto di cui una di ± 25 m², 1 spogliatoio attrezzato, 1 bagno con doccia e sauna, 1 WC separato, ampio soppalco utilizzabile come 3a camera da letto, ufficio o biblioteca.

Completano l'offerta
una cantina, lavanderia comune, 1 garage con accesso diretto all'edificio, 1 spazio esterno antistante del garage e un giardino in comune

Dotazioni
Soggiorno: con camino e 2 balconi
Cucina attrezzata: con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno, cappa e frigorifero/congelatore combinato
Una camera da letto di ± 25 m² con armadi a muro
Spogliatoio attrezzato
Bagno: con doccia, lavabo, WC e sauna

Apparecchi installati

Rivestimento pavimento: marmo
Riscaldamento a pavimento

Passaporto energetico: in corso

Libero: ottobre 2024
Affitto: 2450,00 EUR
Tariffe: 350,00 EUR

Servizi
Supermercato CACTUS aperto la domenica mattina
lavanderia
edicola
farmacia
panetteria
negozio di specialità italiane…

vicino a ristoranti (brasserie indiana, cinese, italiana, francese…)

Stazione Vél'oh A 50 m.

Posizione
Rue Béatrix de Bourbon è una strada tranquilla nel quartiere Merl, vicino al Campus Geesseknaeppchen e al Centro Ospedaliero

Campus Geesseknaeppchen: 615 m., 10 min. a piedi
Centro Ospedaliero: 3 km, 6 min. in macchina, 8 min. in bicicletta, 30 min. a piedi
Centro città/boulevard Royal: 3 km, 7 min. in macchina, 12 minuti. in bicicletta, 35 min. a piedi
Stazione Centrale/Place de la Gare: 3 km, 6 min. in macchina, 13 minuti in bicicletta
Kirchberg/Avenue JF Kennedy: 5,4 km, 10 min. in macchina, 23 minuti. in bicicletta
Cloche d’Or: 3,5 km, 7 min. in macchina, 14 minuti. in bicicletta
Aeroporto Findel, Senningerberg: 16 km, 19 min. in auto

Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia About Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Dettagli vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Spese mensili: 350,00 €
- Importo deposito: 0,00 €

Riferimento agenzia: E3P:1416- 5730612--96e7e723634a39fcbcbf748eba307bdf!