Monolocale 8-12 rue Jo Cox, Mamer Localité, Mamer

***** Nuova residenza "Jardin Secret" da costruire a Mamer *****

L'appartamento B-1-06 di 48,45 m2 è così composto:

-Soggiorno/Cucina/Atrio
- Camera da letto
- Bagno
- WC
- Ripostiglio
- Balcone 10,12 mq
- 2 Spazi interni

Prezzo appartamento B-1-06: € 557.479,- (IVA 3% - per residenziale)
Prezzo appartamento B-1- 06: € 601.200.- (IVA 17% per investimento)

----

Resto a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione. (documentazione/informazioni):

Daniel VAZ
Consulente immobiliare

GSM: 621 757 809 / Tel: 45 71 31 35

E-mail: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt )

----

L'ottima posizione così come la progettazione costruttiva ed architettonica, le finiture di pregio nonché l'isolamento termico, garantiscono ad ogni investitore la sicura stabilità del capitale investito ed un certo rendimento adeguato ed elevato -comfort abitativo finale per l'acquirente che desidera abitare in questo immobile.

---
FISCHBACH Realtors & Developers vi propone oggetti selezionati, per soddisfare le richieste dei nostri clienti.
Non esitate a consultare il nostro sito WWW.FISCHBACH.LU per scoprire altre foto e le nostre altre proprietà.

Situato tra la città di Lussemburgo e Steinfort vicino al confine belga, il comune di Mamer è circondato

da Strassen, Bertrange e Windhof. Numerosi ristoranti, negozi e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze del residence. In un paesaggio eccezionale e lontano dal traffico stradale, il “sentiero Mamer” tra Mamer, Kopstal e Mersch e
sette circuiti autoescursionistici offrono un'oasi di pace in mezzo alla natura.

Si trova il campus scolastico “Kinneksbond” a soli 1,8 km dal “Jardin Secret” e accoglie gli studenti dalla prima infanzia al ciclo 4.2. La Scuola Europea Luxembourg 2 è a soli 900 metri di distanza. Il liceo Josy Barthel (LJBM) si trova all'ingresso di Mamer.

La sua stazione “Mamer Lycée” si trova a 500 m dalla struttura.
Il parco “Brill” è dotato del padiglione “Am Parc Brill”,
diverse aree giochi per bambini, un ministadio, un campo da basket, tavoli da ping pong e uno skate park. Il sito “Op der Drëps” è un luogo di svago ai margini del bosco comunale e nei dintorni di “Thillsmillen”.

Il centro culturale “Kinneksbond” offre un programma musicale e artistico. I centri commerciali “La Belle Etoile” e “City Concorde” distano 1,5 km e 5,5 km. Il centro acquatico “Les Thermes” di Strassen si trova a 9 minuti e vi invita a trascorrere un momento di relax nell'area Wellness.

La stazione ferroviaria di Mamer è a 1,1 km dal residence, la linea 50 CFL collega Lussemburgo ad Arlon e serve la stazione a Mamer. Numerose linee di autobus frequentano la fermata “Mamer
Lycée” che si trova a pochi passi dal residence.
Le diverse linee di autobus permettono un collegamento
con Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt,
Mersch e Kopstal. L'accesso autostradale alla A6 si trova

a Mamer e consente il collegamento alla rete autostradale del Paese.

Linea 50: Lussemburgo – Bertrange – Mamer – Ca-
pellen – Kleinbettingen – Arlon

Linea 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen
Linea 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B)
Linea 802: Howald – Lussemburgo-Centro – Steinfort
Linea 811: Lussemburgo-Kirchberg – Steinfort
Linea 812: Lussemburgo-Kirchberg – Hagen – Eischen
Linea 821: Lussemburgo Centro – Garnich – Clémency

Linea 822: Lussemburgo Centro – Tuntange (via Windhof)

Linea 823: Lussemburgo Centro – Koerich – Tuntange
Linea 824: Lussemburgo Centro – Kehlen – Mersch

Ciclo La Nicolas Frantz Il percorso si estende per 12 chilometri da Strassen, attraverso Mamer, Holzem fino a Garnich e la pista ciclabile Eisch-Mamer inizia a Mamer e si estende su una distanza di 18 chilometri creando il collegamento tra Mamer e Mersch,
il percorso passa attraverso Capellen e Kehlen.

Il campus scolastico “Kinneksbond” riunisce in un unico sito le moderne infrastrutture scolastiche
con attrezzature didattiche, un palazzetto dello sport, campi polisportivi e aree gioco adatte ai diversi livelli di età.
Scuola fondamentale Kinneksbond Mamer (prima educazione > ciclo 4.2)
Scuola fondamentale Capellen (prima educazione
> ciclo 4.2)
Scuola Europea di Lussemburgo II
Lycée Josy Barthel (LJBM )
Dettagli vendita
- Tariffe da pagare: Non comunicate

Riferimento agenzia: APM:18244-84846154--c724ac7f8fad2dd513888a58482b22a9!