Appartamento piano terra, Belair, Lussemburgo

+++ Nuova residenza "NYX" in costruzione a Lussemburgo-Belair +++

L'appartamento 2-25 di 80,04 m2 è composto come segue:
- ingresso
- soggiorno / cucina
- bagno
- 2 camere da letto
- WC
- balcone 10,70 mq
- cantina di 10,46 mq
- posto auto coperto

Prezzo app. 2-25: € 1.128.180,- (IVA 3% - per uso residenziale)
App. 2-25: € 1.178.180,- (IVA 17% - per investimento)

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Per ulteriori informazioni rivolgersi a:

Sig. DANIEL VAZ

TEL: 45 71 31 35
GSM: 621 757 809

EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu

(lux, fr, de, en, pt)

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UBICAZIONE

La residenza “NYX” si trova a Lussemburgo-Belair, rue Nicolas Simmer. Sarà ubicato su un lotto di terreno di ca. 27,47 are.

Dintorni

Situato a ovest della città di Lussemburgo, Belair beneficia di una posizione privilegiata molto vicino a tutti gli altri quartieri della città di Lussemburgo. Il residence si trova a due passi da Place de l'Etoile e dispone di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici.

Place de l'Etoile è un nodo servito da autobus municipali, autobus regionali e autobus locali della linea del tram. Con il completamento del nuovo progetto “Place de l'Etoile”, volto a favorire lo sviluppo della mobilità dolce, ospiterà anche diverse piste ciclabili, stazioni Vél'OH e collegamenti pedonali con altri quartieri della città. Su una superficie di 8.365 m2 saranno integrati negozi, un centro fitness, una sala ristorazione e un cinema multisala.

Lo stadio Josy Barthel si trova a 350 m dal residence. È condannato alla demolizione una volta che il nuovo stadio del Lussemburgo entrerà in funzione nel 2022. Il vecchio stadio sarà sostituito da abitazioni.

Il palazzetto dello sport Belair si trova a 450 m e comprende un grande centro sportivo e una piscina.
È possibile trovare centri commerciali a pochi minuti in auto così come il centro ospedaliero del Lussemburgo. I centri commerciali “La Belle Etoile” e “City Concorde” si trovano a 5 km dal
residence.

MOBILITÀ

Nelle immediate vicinanze del residence, sulla strada per Arlon, si trova la fermata dell'autobus “Belair”, Nicolas Simmer" che è frequentato da diverse linee di autobus (16, 22, 11) verso la città di Lussemburgo, l'aeroporto, Bertrange e Steinsel.

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L'ottima posizione così come la progettazione costruttiva ed architettonica, le finiture di qualità così come l'isolamento termico , garantiscono a qualsiasi investitore la stabilità assicurata del capitale investito e un certo rendimento adeguato e un comfort di vita di alto livello per l'acquirente che desidera vivere in questa proprietà.

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Dettagli di vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate

Riferimento agenzia: APM:18244-85134842--d2a5cc63f0b6c4d699f11f00792d4d38!