Duplex in affitto, Elvange, Schengen

CONTATTO DIRETTO: Marco KASEL +352 621 835 778

BARNES Luxembourg presenta questo magnifico duplex di 110 m², situato al primo piano dell'edificio “Bacchus” a Elvange, costruito nel 2019.

L'edificio è dotato di materiali di alta qualità fine, offrendo un'atmosfera lussuosa e un eccellente isolamento acustico che garantisce un ambiente di vita tranquillo.

L'appartamento è disponibile per la locazione non arredato ed è composto come segue:

Primo piano:

- WC separato
- Cucina/Soggiorno con accesso ad un balcone di ~12 mq
- Ripostiglio/Lavanderia

Secondo Piano:

- 2 camere da letto
- Ampio bagno con vasca e doccia
- Ulteriore ripostiglio

L'appartamento comprende inoltre una cantina privata e due posti auto.

La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui piani di lavoro in granito, piano cottura a induzione, frigorifero, congelatore, forno a vapore e lavastoviglie.

Caratteristiche aggiuntive:

- Finiture di fascia alta
- Riscaldamento a pavimento
- Infissi tripli vetri
- Cantina
- Lavanderia
- Deposito biciclette
- Tapparelle elettriche
- Videocitofono
- Classe energetica A, B

Elvange si trova a 5 minuti da Mondorf-les-Bains e a 10 minuti da Schengen e Remich.

Disponibile dal: 01/01/2025
Affitto: 2.200 € al mese
Spese: 300 € al mese
Deposito cauzionale: 4.400 € (tramite fideiussione bancaria)
Commissioni di agenzia (a carico 50/50 tra inquilino e proprietario) : € 1.375 più IVA cad.
Dettagli vendita
- Canone da pagare: Non comunicato
- Importo canone: € 1.375,00
- Spese condominiali: € 300,00
- Importo cauzione: € 4.400,00
- Isolamento termico: B

Riferimento agenzia: APM: 785607-85248262--659009ec1715249faafb7e158440e550!